西福蓝湾-私家河畔家园

发布时间： 2017-03-27 16:51:21

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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西福蓝湾位于增城目前热门的朱村板块，地铁21号线朱村站在这里设站，加上区域内有广州教育城的规划，该板块在增城区内发展较快，量价齐升，在售户型特别是刚需户型十分热销，西福蓝湾自2015年11月开盘，主推的刚需户型，契合市场需求，成交一直不错，开发商有节奏加推新货，目前在售有70平两房，86平南北对流小三房和97平、108平南向望花园小三房，带主卧套房。项目毗邻地铁21号线朱村站，地铁7站到天河员村接驳5号线可到珠江新城，地铁21号线2017年年底开通。

优点：1、靠近21号线朱村站，预计明年年底开通，门口200-500米有公交车站，靠近的朱村大道有增城线大巴往返荔城和广州市区。
2、周边有规划的广州教育城，届时24所品牌专职院校进驻，目前已投入建设，建成院校进驻之后将带来大量的人流，商业也会有相应的发展。

户型：

70平两房

西福蓝湾在售户型包括70平两房，86平南北对流小三房和97平、108平南向望花园小三房，带主卧套房。以70平的两房为例，从户型图格局来看，都是南北对流户型，带入户花园和超大面积的观景阳台，主卧室和次卧室都带有观景飘窗，美中不足的是，厨房和卫生间分离，干湿没明显分区，卧室设计朝向多为西向。

97平三房

97平的三房户型更为好些，除了南北对流，均带超大面积入户花园和观景阳台外，卧室朝向为南向和北向，优胜70平的两房单位。

交通状况

地铁：21号线朱村站公交：燕岗桥公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等线路自驾：广汕公路旁，邻近广河高速、广惠高速、广深高速、广园东等主干道，出行便捷城轨：离穗莞深轻轨站（镇龙）较近项目周边“东部枢纽建设工作”已启动,将建2.7平方公里的火车站,该枢纽建成后轨道交通密集度以及客流量将超广州东站,届时增城将成为名符其实的广州东站

项目配套

中小学：广州教育城24所品牌专职院校、朱村一中、朱村二中、朱村中心小学、广州大学松田学院等
幼稚园：广州教育城品牌幼儿园、朱村镇中心幼儿园
综合商场：双万达广场（增城、萝岗）、东汇城商圈
医院：增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院
邮局：中国邮政
银行：中国工商银行（朱村分行）中国农商银行（朱村分行）
菜市场：朱村蔬菜批发市场
幼儿园、泳池、羽毛球场、迷宫、儿童乐园、健康步道、滨河公园、篮球场、健身区