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广州楼市本周527套新货入市 仅发放两张预售证下一篇
广州突现低价楼盘?勿被官方网签数据误导一月,受春节影响,广州楼市一手住宅成交意料之中有所回落。据中国指数研究院数据显示,广州1月(1.1-1.31)一手住宅成交共6860套,环比2016年12月成交11920套下跌42.45%,同比2016年1月(成交7867套)下跌13.18%,创了2016年4月以来新低。
从中心区成交情况来看,1月广州中心6区共成交1555套,环比大跌63.33%,同比下跌33.29%,各区域环比齐下降。其中网签环比跌幅最大的为黄埔区,从2016年12月的3184套下跌至2017年1月的888套,环比暴跌72.11%,这是黄埔自2016年3月以来成交首次跌破千套以下。虽然黄埔受春节影响成交量下跌,但这成绩单依然亮眼,成交量已接近中心区成交的一半。天河区成交量环比跌幅也比较大,从2016年12月的324套下跌至2017年1月的133套,环比大跌58.95%,同比下跌37.56%,创2016年4月以来新低。
从价格方面来看,广州1月一手住宅成交均价为16854元/平,环比2016年12月下跌0.43%,同比2016年1月上涨10.52%。其中中心区成交均价为26021元/平,环比上涨12.69%,同比上涨6.11%。中心六区环比方面,除了荔湾区、白云区下跌外,越秀、海珠、天河、黄埔则上涨。其中天河网签均价达50485元/平为市区最高,环比上涨12.76%,同比上涨34.45%,创历史新高,月网签价首次破5字头。
责任编辑: liangchunmei
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