上一篇
购房新手:购买广州商住两用房有六点劣势下一篇
广州按揭贷款买的房子可以加名字吗?如今房价越来越高,全款买房实在是压力太大,那么在买房时,很多人会选择会申请办理个人住房贷款,并且为了减轻还款压力,很多人也选择了较长的贷款期限。可是,个人住房贷款的贷款期限并不是你想申请多久就能申请多久的,很多因素都会对此产生影响。小编在此总结了3个影响住房贷款期限的因素。
一、借款人的年龄
在申请办理个人住房贷款时,借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言,只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,同时要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。因此,借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长。
二、所购房产的房龄
在办理个人住房贷款时,借款人所购房产的房龄也是会影响贷款期限的。相信很多购房者为了节省资金都选择了购买二手房,那么在办理这类房屋按揭贷款时,贷款机构会根据房产的剩余所有权时间综合计算贷款期限。若是新房的话,自然就少了这方面的考虑。
三、借款人的经济实力
银行发放的个人住房贷款的期限与借款人的经济实力同样相关,一般来说,经济收益相对较大、工作收入稳定的借款人,银行建议的贷款期限相对较短,如果是收入情况相对较差,经济实力稍弱的借款人,银行会以降低还款风险以更长的贷款期限为借款人发放贷款。
相关推荐:广州公积金
责任编辑: liangchunmei
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
总价29X万上车凯德山海连城现楼4+1房 仲元
2白云山下+省实学府+三地铁交汇 广州地铁地
3官宣引进广州二中 星河湾萝峰即将加推R5-5
4天河区发布2025年学位预警 涉及13所小学2所
5海珠发布25年招生计划 增加27个班级 新增宝
6中国电建大湾区科创中心封顶 定位广州花都
7科教城+地铁口+华师附小旁+百万大城...增城
86栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还
9进度再次刷新!广州地铁11号线赤沙滘站完成贯
10广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开
总价29X万上车凯德山海连城现楼4+1房 仲元学校+最靠近市区的海景房
2024-05-06 16:28:36
白云山下+省实学府+三地铁交汇 广州地铁地产云庐怎么样?
官宣引进广州二中 星河湾萝峰即将加推R5-5栋216方户型
科教城+地铁口+华师附小旁+百万大城...增城大华城东瀚值得买吗
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
总价29X万上车凯德山海连城现楼4+1房 仲元学校+最靠近市区的海景房
白云山下+省实学府+三地铁交汇 广州地铁地产云庐怎么样?
官宣引进广州二中 星河湾萝峰即将加推R5-5栋216方户型
天河区发布2025年学位预警 涉及13所小学2所中学!
海珠发布25年招生计划 增加27个班级 新增宝玉直实验第二小学!