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上周广州楼市成交量涨价跌 黄埔区成交量第一
广州拼团购房111群（173）
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2016年广州一手住宅网签超12万套 排名前十楼盘点评
2016年已画上句号，回顾这一年，广州一手住宅网签共127719套，网签面积1400.7万平方米，全年网签均价为16656元/平米。
今年网签均价最低如1月的15301元/平米，最高如9月达到17934元/平米。
今年的吸金大户依然是不限购的增城，总共网签32361套住宅，与2015年相比几乎是翻了一倍。2015年位居第二名的南沙今年已经降至第四位，取而代之的是黄埔区，共网签23948套，东部两大区域的网签套数几乎撑起广州全市成交的半壁江山。
网签均价方面，对于刚需客户而言，万元以下的楼盘仅剩从化区域，去年仍未突破万元的增城，今年也已经改为“1字头”。1-2万元/平米的区域仍有增城、花都、南沙、黄埔、番禺五大区域。荔湾、白云、海珠、天河、越秀中心五区网签均价则徘徊在2.5-4.5万元/平米之间。
作为已经连续7年稳坐广州楼市销售量第一位的增城，以历年的网签数据可见，2010年，增城网签16798套，2013年达到24316套的高潮后有所回落，2016年的网签套数已达32361套。另外，增城的网签均价也稳中上升，从2010年的“6字头”到2016年均价突破万元。
2016年广州楼盘销售量前十楼盘有哪些?前十楼盘大多数集中在番禺、黄埔、增城，位居今年“吸金大户”榜首的是番禺区的祈福缤纷汇，依托祈福新邨的大盘优势，这一年成交金额共达到43.42亿元，全年卖出3255套。同样位于番禺的亚运城推出新组团，凭借靠近地铁的优势网罗1864套共34.77亿元。
作为花都唯一上榜的广州万达城，开盘都是大场面，用数据说话，2016年广州万达城总共网签3037套，均价为13744元/平米。
第三名为黄埔区的实地常春藤，仅用8个月就卖出了2989套的好成绩，成为黄埔区的第一名，另外两个黄埔盘则是万科山景城、万科幸福誉。
绿湖国际城是前十排名里唯一一个低于万元的楼盘，排名第四，以价走量是其常用的营销手法，均价为7966元/平米，值得注意的是，该盘也是2015年增城的销售冠军楼盘。
责任编辑： liangchunmei
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