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广州中心5区楼盘连续5天零成交是真的吗？
上周广州全市成交2018套，环比减少2600套，下降超56%;均价14593元/平，环比下降3692元/平，降幅超20%。在毫无预兆的情况下拿了一个大号的“两双”。
不仅如此，全市11区的成交全面下降，最高降幅超9成，大部分的降幅都超过了3成，中心区域的降幅更大。
虽然成交是各种降，不过也好解释，因为网签的滞后性，10月初的楼市十分火爆，使得上上周成交较高，而楼市调控的影响可能在10月的尾部开始显现，且上上周并没有项目开盘，综合起来成交是很可能出现如此大幅度下降。
但价格的骤降就让人觉得可疑，广州的价格一直都十分稳定，且也没有其他能够影响房价的变化因素。
此事有蹊跷。
果然，当查询各区每日成交的时候，发现从19日开始，直至23日，中心五区(天河、海珠、越秀、白云、荔湾)的成交均为0。也就是说从上周三开始，中心区就没有网签成交。
上周全市均价为14593元/平，而如果不计算中心的区域价格，其他6区的均价为13119元/平。换句话说，中心区域仅用2天的成交便将全市均价提高了1400块，中心区对均价的影响可见一斑。
责任编辑： liwenjun
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