东莞公积金互认互贷范围扩至全国

发布时间： 2016-08-17 14:31:17

来源：信息时报

分类：房贷政策

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目前，广东省住房公积金已实现了全省互认互贷，这意味着，只要在广东省内缴纳了住房公积金，在省内任何一个城市买房都可以申请公积金贷款。

近日，记者了解到，东莞公积金互认互贷的范围已扩大到全国，在内地其他城市缴纳公积金，也能在东莞申请住房公积金贷款。至于能否在东莞缴纳公积金，去其他城市买房申请公积金贷款，则要视当地具体的政策而定。

异地申贷

对信用状况有要求

想要异地使用公积金贷款，也得满足一定条件。根据东莞市的公积金使用的相关规定，公积金贷款的申请人必须连续足额缴存公积金满6个月，且当前正常缴存。在其他城市缴存公积金的职工，在东莞申请贷款，另需提供缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

与此同时，申请异地公积金贷款，对申请人的信用状况也有要求，比如此前有过多次个人贷款逾期记录的，以及隐瞒家庭资产信息等一切弄虚作假的行为都将可能被拒。申请人的还款能力也在考评范围之内，要求申请人及其配偶所有贷款月供合计不得高于家庭月收入的55%，无尚未还清的住房公积金贷款或其他影响贷款偿还能力的债务。

异地贷款买房

首付不得低于40%

记者了解到，在申请住房公积金贷款的特别要求中，异地缴存和本地缴存还有些差异化的规定。比如“属于本地缴存职工贷款购买首套、第二套住房的，首付款不低于房屋总价的20%;属于异地缴存职工贷款购买首套、第二套住房，首付款比例不得低于40%。”

组合贷款方面，对于本地贷款，首套、第二套住房组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和，不得超过申请人所购房屋价值的80%;而对于异地贷款，首套、第二套住房组合贷款中住房公积金贷款额度和商业贷款额度之和，不得超过申请人所购房屋价值的60%。此外，组合贷款首付款须同时满足公积金中心及商贷银行的要求，就高不就低。

责任编辑： wuqi

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