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佛山放宽买房入户条件!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
5月黄埔成交前十盘长岭居占5席
5月黄埔成交前十盘长岭居占5席
细看今年黄埔5月份的楼盘成交情况,房小编发现一个很微妙的变化,那就是在成交前十楼盘中,有5盘位于长岭居板块,传统印象中的黄埔热区科学城,只有3盘进入前十。而对比2015年5月的黄埔楼盘成交排名前十楼盘,科学城楼盘占据5席,长岭居楼盘只有2席。短短的一年中,长岭居板块已经悄然成为黄埔区的“新星”。
火热的楼市红五月迈入尾声,广州新房成交从3月份开始便连续3个月成交破万套,截止到5月28日,整个5月份新房网签套数达到11523套,创广州限购以来,单月成交最高的记录。其中黄埔区成交1887套,成为仅次于增城的区域。
细看今年黄埔5月份的楼盘成交情况,房小编发现一个很微妙的变化,那就是在成交前十楼盘中,长岭居楼盘占据了半壁江山,有5盘上榜。传统印象中的黄埔热区科学城,只有3盘进入前十。而对比2015年5月的黄埔楼盘成交排名前十楼盘,科学城楼盘占据5席,长岭居楼盘只有2席。短短的一年中,长岭居已经悄然成为黄埔区的“置业新星板块”。
回顾科学城楼盘的发展,2012年,正值科学城板块热度上升初期,中海誉城、万科东荟城、万科景色梦想等长期占领黄埔热销前十的翘楚,也正处于楼盘销售起始阶段,当时的楼盘售价大多在12000元/平左右。而如今,这些楼盘大多已进入清盘期,售价从15000-18000元/平不等,可选户型也十分有限。
科学城板块内较新的楼盘也是2014年或2015年入市的越秀保利爱特城及时代春树里,但这两大楼盘均为中小型楼盘,且售价也在今年涨至15000元/平及17000元/平左右。
而从去年年底到今年年初,与科学城仅有2、3公里之差的长岭居板块热度逐渐上升,板块内涌现出实地常春藤、金融街融穗御府、万科山景城、水韵雅庭等全新盘,这些楼盘如雨后春笋般成长起来,短时间内就获得了不俗的市场反响。
相比起科学城板块内的楼盘,长岭居楼盘售价目前属于洼地,但由于楼盘沿着东西走向的永顺大道分布,距离广州中心区的距离也远近不同,因此价格悬殊也较大,从8000-18000元/平不等,大多数处于13000元/平左右,正对广州刚需置业的门槛。
那么,正值时下热门的长岭居板块都有哪些楼盘在售呢?具体推货情况如何?请看房小编为各位细细道来。
如果说开创大道-永和大道是科学城板块的主动脉,那永顺大道则是长岭居板块的黄金线。无论是地铁21号线长平站还是地铁23号线永和站均靠仅永顺大道。而长岭居楼盘大多也是沿着这条道路呈东西状分布,正如下图所示:
从以上两个图我们大致可以了解到,长岭居板块内在售楼盘所推户型大多为适合首次置业或投资的100平以下中小户型,如实地常春藤;但也有部分楼盘如越秀保利岭南林语、珠江嘉园在售120平以上的大户型;金融街融穗御府及万科山景城同时也有别墅产品在售。
售价方面,聚集在永顺大道西部的楼盘售价大多在14000元/平左右,而在永顺大道东部的楼盘则售价在11000元/平左右。
责任编辑: yuchen
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