新丁VS老兵 广州市购物中心上演“新旧之争”

随着天环广场前段时间盛装亮相，同样计划在今年内开业的K11、IGC两大购物中心同样引人注目。他们“含着金钥匙出生”，开发商实力强大，身处广州CBD。有业内人士表示，这些新加入的购物中心，将加剧业主间对租户和消费者的争夺，现已开业的购物中心可能会迎来新一轮业态组合的调整。

那么，这些刚刚开业的购物中心和那些原有的购物中心之间，即将上演怎样的“新旧之争”呢?对于羊城消费者来说，如何才能找到最适合自己的那家店?本期，信息时报记者全城走访，为读者提前“刺探”广州商场的最新情报。

即将亮相 令人期待

高力国际研究部预计，今年广州将有6个中高端购物中心入市，总建筑面积达50万平方米，其中3个位于核心区，3个位于外围区域。戴德梁行研究部此前曾表示，2015年第四季度至2016年是广州中高端购物中心开业高峰期，开业总建筑面积高达110万平方米，其中近半计划在2016年开业。在今年开业的中高端购物中心中，天河区最受关注，除了刚试业的天环广场外，在CBD内还将有两大全新购物中心：K11和IGC，一个具有艺术气质，一个国际范，令人期待。

K11艺术购物中心：

既是艺术中心又是购物场所

位置：珠江东路与花城大道交界，邻近花城汇

交通：外部与地铁3号线、5号线和APM线连通，并设有3条接驳天桥与周边大厦楼宇相连。

开发商：新世界地产

亮点：艺术购物体验

建筑面积：7万平方米

进度：装修中

记者踩点：广州K11艺术购物中心位于广州周大福金融中心，共10层，将集艺术、娱乐、餐饮于一身，汇聚多个国际顶级品牌及全球知名设计师品牌，更囊括了面积达3000平方米的高端精品超市及面积超过4000平方米、拥有8间电影厅的大型电影院。目前，项目外墙已基本装修完毕，可见“K11”字样。不过，购物中心内外仍在装修中。

据透露，广州K11建成后，将会不定期举行艺术展览和艺术表演，极大程度丰富顾客的购物消费体验。目前，广州K11正在精心筹备其艺术馆零售功能，中国当代艺术家张鼎、程然以及国际艺术家奈良美智等创作的艺术品很可能以馆藏形式呈现，致力为广州消费者带来最高级别的艺术购物体验。

IGC：

规划主力引进国际知名品牌

位置：珠江新城临江大道猎人坊北侧

交通：将直接连通地铁5号线猎德站B出口，成为地铁上盖购物中心。

开发商：新鸿基地产

亮点：国际范都市综合体

建筑面积：6.5万平方米

进度：装修中

记者踩点：IGC属于天汇广场(楼盘资料)整个综合体的商业部分，整个综合体包括高端公寓天銮 ( 详情 图库 团购 点评 ) 、甲级写字楼、康莱德酒店，酒店预计今年年底开业。IGC东边为猎德，南边为猎人坊，北边和西边有众多高端住宅，有很强的消费能力。记者了解到，IGC将主力引入国际品牌，主要服务于珠江新城东区的行政人员、商业旅客和家庭居民。目前项目正在装修中，地面室外的园林绿化已呈现雏形，顶层露天园林尚在建设中。

最近开业 耳目一新

从2015年底至今，广州开的几家购物广场每一家都让人耳目一新，包括番禺永旺梦乐城、富力海珠城、江燕路·万科里、凯德广场·云尚等。他们交通便利，都是地铁上盖，天然的优势为商场带去了客流，也为消费者带来了便利;他们用心打造，独特的商场设计、贴心服务、经营氛围让人过目不忘。当然，他们还有很多不足，需要经过时间洗礼，慢慢调整、改进。

凯德广场·云尚 白云新城唯一直通地铁的购物中心

位置：白云新城云城西路绿地广场

交通：地铁2号线白云公园站A出口，地铁2号线与未来要开通的12号线将直接连通地下一层与地下二层，将是白云新城内唯一直接连通地铁的购物中心。

停车：共1620个停车位，与绿地停车场无缝连接，收费8元/，任意消费免3。

品牌：服装品牌有优衣库、UR、NEW LOOK、I.T子品牌CHOCOOLATE、江南布衣旗下LESS、播等。广州首家西西弗书店进驻其中，广州首家百老汇影院也将揭开面纱。

开业时间：2015年12月31日试营业，2016年中旬迎来全面开业。

记者体验：走进凯德广场，第一感觉就是舒适、愉悦。站在户外广场环顾四周，青山碧草尽在眼前。市民潘女士告诉记者，除了购物外，她最喜欢和朋友来这里吃饭和喝下午茶，因为很安静也很舒服。

达五楼，另有40多部扶梯和多部垂直电梯。为了发生坠落意外，商场还很贴心地在每层围栏外安置了比围栏高出很多的玻璃围栏。此外，场内的洗手间非常清新干净，还设有两个儿童专用洗手台，十分人性化。

永旺梦乐城 吸烟区+母婴室 细节至上的中端商场

位置：番禺大龙街亚运大道1号

交通：地铁3号线番禺广场站C出口路对面，未来负1层将与地铁3号线番禺广场C出口连通。

停车：负二层和负三层共有1700个停车位。

品牌：比较亲民，属于中端产品，价格适中，快时尚品牌居多，如H&M、优衣库、Mystyle、西遇等，缺少“大牌”或独特品牌产品。而餐饮业也较具特色，品类众多。值得关注的是，位于4楼的番禺美食大排档极具粤特色，是各种小吃单独组合在一起的集合美食店。

开业时间：今年2月27日开业。

记者体验：永旺梦乐城番禺广场店是广州较为少有的“中端品牌高端设施”的购物中心，场内各种细节设施让人赞叹。由于商场禁烟，所以每个楼层的洗手间附近均设有“吸烟区”。而从2楼起，每个楼层均设有大面积的休息区，放置着许多沙发靠椅，让人有种“五星级待遇”的感觉。在2楼中央休息区，还为儿童用软质的粗壮围栏围起来一个游玩区。直梯内的扶手设计也极其细心，不但位置较矮，而且每个扶手都用厚厚的软质垫包裹着，让小朋友不会撞到头部，残障人士或老人也可以很好地扶住。

此外，很多硬件设施也非常方便带儿童的妈妈出行。例如1楼询问台旁边就摆满了很多儿童推车，这是很多购物中心不具备的。而负一层、1楼、2楼均设有母婴室，位置购物中心的中庭，内部非常干净，设施齐全，空间很大，妈妈们可以拉上帘子为宝宝换尿布和哺乳。

富力海珠城广场 广州少有的“韩国商品主题”购物中心

位置：海珠区江南大道中与江南西路交汇处

交通：地铁2号线江南西站B出口，江南新地出口也直接通A区负二楼。

停车：500多个停车位，白天12元/，晚上4元/。消费满100元免1，2封顶。

品牌：80%均为韩国品牌，华南首家韩国快时尚品牌SPAO入驻。餐饮娱乐占大部分，表妹茶餐厅、鱼满塘、海底捞等品牌已在营业，金逸国际影城IMAX、活力无限KTV等娱乐主力品牌也已开业。

开业时间：2015年底试营业。

记者体验：该项目是韩国投资方与富力合作打造的首个购物中心，场内80%品牌均为韩国品牌。有些是韩国进口，有些是韩国设计，是广州少有的以韩国商品为主题的购物中心。

该广场分为A区和B区。A区为6层，多为韩国品牌，价格还算亲民。记者随机走访了4家店铺，价格均在50～400元之间。较为独特的是，A区与B区之间在3楼和5楼有两个连廊连接，但目前暂未对外开放。

不过，虽然富力海珠城广场开业已有近半年之久，但装修味仍很大。记者在负2层、2楼、3楼看到，很多商铺都还在装修，噪音很大，影响购物体验。