王健林辟谣退出房地产：还会一直做，只是控制规模

万达主动下调房地产收入640亿元，今年准备把万达城开到国外去。

2016年首个披露年度销售目标的房企，却要大幅调低房地产收入。日前，万达年会在西双版纳召开，万达集团董事长王健林透露，万达2015年地产业务合同收入1640 .8亿元，但2016年合同收入目标仅为1000亿元，主动下调640亿元。不过他表示，其实万达不是退出房地产，只是不再把房地产作为主导产业，不再作为万达收入和利润增长的主要来源。

今年新发展71个项目

统计显示，2015年万达集团收入2901.6亿元。其中，万达商业收入1904.5亿元，完成年计划的10 1 .3%，同比增长4 .4%。而在万达商业收入中，地产业务占大头。去年万达地产业务合同收入1640 .8亿元，完成年计划的101.5%。

而到了2016年，万达的目标为收入2543亿元，同比下调12%。记者了解到，这是万达集团多年来首次定下了负增长目标。对于收入目标下降的原因，王健林表示，是因为万达商业主动下调房地产收入640亿元。“如果按以往每年增长10%比例计算，万达商业下调房地产收入超过800亿元，但万达集团服务业收入目标大幅增长。”他表示，万达不是退出房地产，只是不再把房地产作为主导产业，不再作为万达收入和利润增长的主要来源。房地产万达还会一直做下去，只是把收入规模稳定在千亿左右，不再扩大规模，增长主要靠其它产业。

在万达集团2016年的目标中，将新发展项目71个，其中文旅项目1个、重资产万达广场(楼盘资料) 3个、轻资产万达广场54个。这也意味着计划新增的57个万达广场中，只有3个万达广场有房子可以销售。

广州万达城要超香港迪士尼

王健林还透露，今年准备把万达文化旅游城落户到1至2个发达国家，而且是轻资产模式。“现在项目已基本确认。这是中国首次向发达国家出口重大文化产品，对中国文化产业都是重大突破。全世界除了美国的迪斯尼，还没有其它国家的重大文化产品能向全球出口。而且迪斯尼做了半个多世纪，全部项目加起来没到两位数。万达城品牌一定要超越迪斯尼，走遍全世界。”

“为什么争这口气?就是要改变中国某些地方官员崇洋媚外的毛病。上海迪斯尼终于宣布今年要开业，一个项目前后花了20年时间，成本不知增加多少。无锡和广州两个万达城一定要做好，在旅游人次、收入两项核心指标上超过迪斯尼，广州万达城要超过香港迪斯尼，无锡万达城要超过上海迪斯尼。”

今年还将继续买买买

“外界老说万达买买买，那我们就继续买。”王健林还在年会上透露，2016年要完成3宗较大规模的国际并购和2宗国内并购(不含院线)。特别是万达院线要利用自身在资本市场的优势，加大对国内院线并购。

“要买相关性强、能增加万达竞争力的业务，不是什么便宜就买什么，要买得对。比如盈方，万达买来后，开启了体育产业大门，找到了体育产业的发展模式，很快做到世界前列。而且我要提醒一下，今后尽量不以万达名义出面买，现在外界一看是万达来买，马上抬价。”