上一篇
男子超额携带15万现金入海关
广州拼团购房202群（246）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
107人申请入群
国五条:增加20%个税，商家居然“卖一买一”成交激增
且看“国五条”带来的新声
近期有一个“卖一买一”成交。成交的帝景苑电梯高层物业，面积约86平方米，北向带全新装修，两房两厅，成交总价是222万元。而目前该盘二手房成交均价约2.6万元/m2，略高于成交单价。原业主是2010年左右二手购入该房，当时总价约150万元左右，一直用作自住。近期业主因工作原因离开广州到外地发展，所以放盘出售该套二手房，放盘价225万元，放盘仅3天左右便顺利出手，双方经过简单讨价还价最终以222万元成交。而买家孙先生属于“卖一买一”型客户，原先在东莞庄有一套较小的物业，近期新政出台，买家便将原有物业出售，再购入帝景苑该套两房单元，所以迅速赶在新税收政策实施前完成交易。
“国五条”新政出台以来，新政末班车效应十分突出，广州市二手住宅成交火爆，许多买家为了赶在新政实施前完成交易而果断出手。一些“卖一买一”型业主也很着急。
一方面手头物业需要加紧出手套现购房;
另一方面看中的物业要加快成交，减少交易的税负。
近日搜罗了一些“卖一买一”的个案，这些个案几乎全部是改善型购房者，卖细屋换大屋或是新购，个别是卖房套现去投资商业地产。
房地产中介人士提醒
“卖一买一”的人士，若业主名下有一套房，“卖一买一”需要的时间不多，因为家庭有富余一个名额，但若业主名下已有两套房，“卖一买一”必须要等房屋归档后腾出名额才可以新购房屋。
责任编辑： admin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190682。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
科教城+地铁口+华师附小旁+百万大城...增城
26栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还
3进度再次刷新！广州地铁11号线赤沙滘站完成贯
4广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开
5广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总
6广州名校旁新房怎么选？超20+学校将开办 附对
7越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光
8对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有
9华南最大奥特莱斯即将动工 白云多个商业中
10超100%使用率 中芯臻作，5月面市！买保利招商华
楼盘导购更多>>
科教城+地铁口+华师附小旁+百万大城...增城大华城东瀚值得买吗
2024-05-05 17:36:04
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯！
越秀万博CBD再造一城 里仁洞项目案名曝光 越秀万博城今年将面世！
对口广大附高新区实验学校 保利锦上五一有特价房惊喜！
购房指南更多>>
商服类物业不再限定转让对象，投资能再火起来吗
投资优选：为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎？
商业地产│广州的公寓，到底还能不能买？
商业地产│广州公寓投资，如何评估价值回报？
买住宅OR买公寓？一次性讲清楚公寓投资优缺点
小编推荐
6栋清栋特惠 单价1字头买保利领秀海 成交还可享千万元补贴
进度再次刷新！广州地铁11号线赤沙滘站完成贯通 计划年底开通！
广州超20+新盘五月计划入市 保利燕语堂悦开盘即杀疯！
广州天河区金融城两宗宅地终止出让 起拍总价近80亿元
广州名校旁新房怎么选？超20+学校将开办 附对口楼盘明细！
