2月广州网签一手住宅成交748宗环比下跌87%

发布时间： 2020-03-04 17:41:49

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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受疫情影响，广州2月楼市表现惨淡。

据广州中原研究发展部统计数据显示，广州2月网签一手住宅成交量仅748宗（除去129宗回迁房的干扰），成交面积为8.24万㎡，成交量与成交面积环比均下跌87%。（统计时间为上个月26日至本月25日）

在2月17日正式复工前，广州楼市将近停摆，只有零星的成交数据，其中2月1-2日均无成交记录。复工后，新房网签数据有了明显的好转，成交逐渐回升。

另外需要注意的是，在2月18日恒大推出了全线75折的线上促销活动，其后各大开放商也随之跟上，此举刺激了节前已计划购房的买家入市，买卖双方达成了“双赢”。

具体到各区，增城、南沙、花都、黄埔表现突出，成交均破百。其中增城网签148套，凭借着其货量充足与价格优势依然保持全市第一的位置，南沙紧随其后，以145套的成绩稳居第二，花都则成交113套，成交面积1.23万㎡，位居第3。

老城区中，越秀区在1月26日-2月20日一直保持着零成交的成绩，最终本月成交仅4套，共计0.79万m²。

具体到个盘，位于花都的广州融创文旅城夺得了2月网签TOP1的宝座，共计成交52宗。而本月亚运城成交38宗，位居第2，其成交量占了番禺区成交总量的大头。万科幸福誉紧跟其后，成交37宗。即使在特殊环境下，金洲、知识城的红盘仍位列前茅，由此可见地铁沿线、政策利好、均价20000-30000元/㎡的项目仍受到买家关注，市场粘性较强。

疫情逐渐得到控制、复工复产也有序进行着，2月楼市的惨淡注定只是特殊环境的产物，广州楼市不过是暂时“冰冻”而已。在坚持“房住不炒”的前提下，官方应该将会出台更多措施以扶持企业、支持全面复工复产及盘活市场。

3月3日，我市投下了一个重磅炸弹：商服类项目不再限定销售对象，不再限定最小分割单元！这相当于放开商服类商品的限购，是官方盘活市场的又一力证，相信在政府的支持下，楼市将能尽快复苏。

数据来源：广州中原研究发展部

广州亚运城

在售

参考价格：参考起价26000元/㎡

楼盘地址：广州市番禺区亚运城康体路（4号线地铁海傍站旁）

楼盘电话：400-819-6335

责任编辑： liminting

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