旧改嗨起来！择居白云，优选万科未来森林！

盘活老旧资产，提高土地利用率，为旧城赋予新生，正成为一线城市可持续发展的主旋律。在这场轰轰烈烈的旧改浪潮中，谁率先走在时代之前，谁就有机会把握住时代风口。

旧改十年，见证古老广州城的蜕变

2009年，广州三旧改造的城市更新进程拉开了序幕。涌现出猎德模式、琶洲模式、林和模式……等很多经典案例，造就了许多亮眼之作，批量拆出了一大波“土豪”，将“村景”房摇身变成“楼景”房，大幅提升周边整体环境、区域价值。

2019年，广州旧改正如火如荼地进行中，譬如一夜之间更名为“海珠湾”的沥滘片区，由广州万科全程参与改造的总用地面积约51公顷的黄埔区文冲村改造项目……更新旧城面貌，探索城市土地更高的使用价值，构筑更加美好的城市生活，全面助推区域价值提升。（资料来源：腾讯网、南方网）

（图片来源于网络）

按下快进键的白云片区，在旧改中C位出道

2019年初，广州再次颁布《广州市2019年重点建设项目计划》，明确提出将投入313亿元推进52个项目。而在这场旧改的轰鸣声中，白云区的攻势似乎比其他区进行得更加猛烈。（资料来源：中华人民共和国中央人民政府网）

【改造中的陈田村】

2019年3月，陈田村旧改项目改造范围总面积约62.61公顷，将配建约为14.5万平方米公共配套服务面积，涵盖休闲活动场地、星光老人之家、托老所、卫生站等，打造白云新城连片综合开发改造示范区。6月3日，陈田汽配城动工拆除，陈田村正式进入实施改造阶段。（资料来源：广州市白云区人民政府网）

| 陈田村改造效果图（来源：黄石街道办事处）

【连片改造的棠涌村】

从2011年正式提出城中村改造申请，经过8年的规划调整，被定位为广州主城交通枢纽门户、城市更新试点区域、产城融合高品质城区以及白云商业商贸中心的棠涌片区，2019年迎来了突破性进展。（资料来源：广州市规划和自然局官网）

2018年底，广州白云站暨站场综合交通枢纽一体化工程正式开工。2019年5月30日，白云站周边地区（棠涌片区）城市设计及控规优化开始招标。市规划和自然资源局白云区分局拟结合原棠涌片区控规进行规划优化，同步开展白云站周边地区城市设计及交通影响研究评估。（资料来源：白云社区网）

| 白云站规划效果图（来源：白云社区网）

棠涌片区中素有“南有猎德，北有小坪”之称的小坪村改造项目备受关注。除了住宅，小坪村还将配建老人活动中心、3000平方米的社区卫生中心、2万平方米街心公园。并且改造将延续保留小坪村的历史风貌，保留村里祠堂及其他古建筑。（资料来源：白云观察）

| 小坪村改造效果图，实际以政府批复为准（来源：广州白云发布）

【白云湖，将打造成数字科技城】

2019年5月9日，白云湖数字科技城城市设计国际咨询报名公告发布，向全球征集规划方案。白云湖周边将要打造一个“高大上”的数字科技城，目标成为粤港澳大湾区产城融合新地标。区域内，5个地铁站+1城轨站，多条城中村将要被改造。除了红星村、夏茅村、环滘村正在改造，鸦岗村、朝阳村、大岗村、石岗村、马务村等也将进行更新改造。（资料来源：广州日报）

| 数字科技城亭岗启动区效果图（来源：广州日报）

白云TOD建设，加速白云区城市巨变

多地开花，且“快、狠、准”的白云旧改建设速度，市场上有目共睹。造就白云城市建设加速度，白云棠溪火车站TOD开发模式功不可没。这个以公共交通为导向，集工作、商业、文化、教育、居住于一体的城市综合体，依托地铁经济实现产业、城市面貌的全面转型提升。

不仅如此，随着白云TOD建设全面铺开，白云站的未来早已清晰可见。佛山八号线东延线、东西线二（新线）、广州十二号线、广州八号线拆解线、广州二十二号线北延线、广州八号线，规划6条地铁线路纵横交汇，沿途将可形成多个轨道交通综合体，进一步加速白云城市建设。（以上资料均来源：搜狐网）

择居白云，优选万科未来森林

万科未来森林，毗邻白云棠溪TOD综合枢纽，与小坪村仅一路之隔，直线距离环滘村约1.2公里，与陈田村相距也仅约3.2公里，众多旧改包围，城市界面快速更新，尽享未来发展利好。

本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。

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（样板间实景图）

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