13号线(二期)农林下路站住宅征补最高5.3万元/㎡

发布时间： 2019-05-08 09:31:44

来源：信息时报

分类：行业动态

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5月6日，越秀区房屋征收与补偿办公室就《广州市轨道交通十三号线(二期)农林下路站项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称《补偿方案》）公开征求意见。根据《补偿方案》，房屋征收有两种补偿方式，分别是货币补偿和产权调换。若选择货币补偿，住宅房屋最高可补偿53950元/平方米。

设征收奖励搬迁时限奖励

根据《补偿方案》，住宅房屋被征收人选择货币补偿方式的，可按以下补偿标准签订房屋征收补偿协议，也可以选择按本项目房屋征收确定的评估机构评估确定。同时，选择货币补偿的还有征收奖励、搬迁时限奖励、临时安置补助费等。

可选择两处房屋产权调换

被征收人选择产权调换的有2个地方可供选择，包括越秀区珠光北复建房项目或荔湾区悦江上品小区。其中，如果住宅房屋被征收人选择越秀区珠光北复建房项目进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积5平方米(含5平方米)部分，由被征收人按5.2万元/平方米购买，超出产权调换套内建筑面积5平方米~10平方米(含10平方米)部分，按6.5万元/平方米购买。

如果住宅房屋被征收人选择荔湾区悦江上品小区进行产权调换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积1∶1.3的原则，确定产权调换套内建筑面积。被征收人选择的安置房套内建筑面积超出产权调换套内建筑面积10平方米(含10平方米)部分，由被征收人按4万元/平方米购买，超出产权调换套内建筑面积10平方米~20平方米(含20平方米)部分，按5万元/平方米购买。

根据《补偿方案》，住宅房屋被征收人选择产权调换的，也有征收奖励和搬迁时限奖励等。

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责任编辑： hejuanlian

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