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增城又多了个新盘 地铁上盖不限购你确定不要看看?昨日,小编的朋友圈被广州土拍话题刷屏了!
4月1日,广州出让了4宗住宅用地,包含番禺区3宗、荔湾区1宗,总出让面积15.6万㎡,总规划建筑面积35.42万㎡,拍出总价78.14亿元。吸引了包括恒大、保利、碧桂园等将近30多家知名房企争抢!其中,荔湾区AF040225-B地块最引人注目,经过38轮激烈竞拍,最终由中海地产以总价196571万元收入囊中,折合楼面价34665元/㎡,溢价率23.19%。
这是时隔2年后,广钢新城版块再次推出的地块,而广钢版块每每有地拍出必会吸引众多房企争抢,目前,据不完全统计,广钢片区共有楼盘10余个,囊括保利、碧桂园、金融街、中海、华发等知名品牌房企入驻。
其实,广钢新城会成为房企必争之地,也不是没有原因的。
在位置上,广钢新城地处荔湾区芳村,其规划建设面积达6.5平方公里,在市中心宅地的今天,广钢可称为住宅片区的“大手笔”!
另外,广钢的超级配套,也令它在众多规划中脱颖而出。
在交通上,广钢正打造五维立体交通网。据最新规划显示,广钢新城范围内将有5条地铁线(已开通的1号线和广佛线,建设中的10号线、11号线和广佛延长线),3条有轨电车(1号线、2号线和5号线),4条公交主廊道和4条社区巴士。片区还将拟新建59条市政道路,配16个公共停车场。
在教育方面,广钢新城配有3所高中、5所初中、9所小学和15所幼儿园,其中9所为省一级,7所是市一级,中学占荔湾区现有总的三分之一,小学更是占全区五分之二。
广钢新城的市场环境和生活配套都已经做好准备,你还在犹豫什么?今天编辑就来推荐一些广钢新城范围内在售的一手楼盘,仅供置业参考。
动态:保利碧桂园公园大道在售涵盖建面85-113平二至三房单位,单价43000-52000元/平,户户朝南,带装修。项目位于荔湾区鹤洞路157号(广钢公园南侧),临进地铁11号线(在建)鹤洞东站,周边配套设施完善,户型格局不错,宽大广阔,采光设计不错。
动态:保利和光晨樾预计4月推出87-104㎡平层和127-152㎡复式带装修产品,开盘时间和售价待定。
动态:珠江金茂府目前在售建面109-266㎡三至五房洋房产品,带装修均价50000元/㎡。此次户型位于小区核心园林景观区域,坐拥长约160米的楼间距。
动态:中海花湾壹号目前在售C区【天钻】住宅单位,建面约75-138㎡二至四现房,3梯6户设计,带装修均价约50000元/㎡。项目另在售【天寓】商办单位,建面约38-71㎡,层高约4.5米,售价约35000-38000元/㎡。
动态:葛洲坝紫郡府在售建面约104-143㎡三至四房洋房单位,带装修均价约48000-50000元/㎡。葛洲坝紫府郡位于广州市荔湾区广钢新城南侧,北面广钢公园,拥有一线公园景观。项目由9栋18-29层5G科技住宅围绕2.5万平方米园林组成。
责任编辑: hejuanlian
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