新政频出!公积金提取难!房贷利率下调!怂恿我们在广州买房吗?

7月25日晚，

广州市住房公积金管理中心官网发布红头文件，

对“异地购房提取公积金”和“以离职条件提取公积金”

两项较受关注的提取情形进行双暂停。 

划重点

异地购房（除户籍地外），不能提取公积金；

离职也不能提取公积金；

限制提取公积金用于炒房；

公积金租房无需备案证明和发票；

违规提取将被停贷5年。

小编发现，本次广州公积金新政主要针对的是公积金提取、转移接续等方面，即，并不影响正常公积金贷款。

此外，目前公积金购房提取，需购房后凭相关《买卖合同》才可提取。

新政一出，网友都炸了

@李工：广州的买不起，还不让人拿自己的公积金外地买，而且即使你离开广州，这钱也不能让你带走。

@Fish Yu：我去，炒房的土豪还需要提公积金么，真正打压的都是刚需

@上善若水：我自己缴的钱还不让我提了？！

@Mliuting：对政策没法去周边买，出这个政策终极目标到底是什么？

@lobin：我去，等着提取给装修贷呢

@TITI 女是：请问公积金难道不是自己的钱？

@唐唐唐家大小姐：对于中下层想购房的老百姓，太吃亏了~ 那公积金有什么用？？？？？

@达达：主要是打击那些去佛山或者清远买房投资的广州人，但是去佛山买楼自住的广州人被误伤了。幸好我去年底把佛山的房子卖了换成广州的房子，不然我就还不起房贷了。

@懒蠢肥军：异地购房暂停提取也想得出来，呵呵…

公积金缴存基数上调

广州住房公积金管理中心7月2日发布《关于调整住房公积金最低缴存基数的通知》，《通知》规定，从7月2日起，广州市住房公积金缴存下限由1895元调整为2100元（广州市企业职工最低工资标准）。

总结起来就是：

提取难度，up！最低缴存基数，up！

与此同时，

原本收紧的货币政策迎来放水，

多家银行传来房贷利率下调的好消息

公积金提取难？房贷利率下调？

这是在怂恿我们买房吗？

7月末广州楼市成交情况

看看上周广州楼市成交情况有如何呢？

根据克而瑞数据显示，上周（7.23-7.29）全市商品住宅成交1681套，成交面积17.24万平方米，环比上升46%；商品住宅供应2278套单位，供应面积24.08万平方米，环比上升33%。

其中，增城强势依旧，上周增城区成交638套，成交面积6.16万平方米，成交量排在全市首位；其次是黄埔区成交394套，成交面积3.98万平方米，排在全市第二位。

商品房共有16个项目有新增供应，其中，普通住宅供应2278套，供应面积24.08万㎡，占全市供应量的84%；商业供应83套，供应面积0.89万㎡，占全市供应量的3%；办公供应155套，供应面积3.69万㎡，占全市供应量的13% 。

值得一提的是，上周番禺区共供应607套单位，供应面积7.61万㎡，占全市供应量的27%，排在全市供应量的首位，断粮多时的时代柏林更是迎来一波爆发，新增供应达492套，成为上周单盘供应之首；其次是增城区共供应735套单位，供应面积6.62万㎡，占全市供应量的23% 。

如想查详细小区，可在公众号回复【小区名+房价】即可查看。举例：

买房除了需要一定的资金外，

还有一大堆限制条件，

广州户口、非广州户口，有贷款无贷款......

复杂程度不比高考难

有意向需要买房的小伙伴

可以来看看广州限购政策及相关问题

广州户口限购政策

非广州户口买房条件

非广州户口限购政策

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其他注意事项