“千年大计”粤港澳湾区，实地常春藤坐享红利

说起当下的焦点热词，不得不提的就是粤港澳大湾区了。在全国政协十三届一次会议第二次全体会议上，粤港澳大湾区建设再次被提上日程，成为今年全国两会最热门的话题之一。中央经济工作会议也明确提出，要科学规划粤港澳大湾区建设，完善创新合作机制，促进互利共赢合作关系，共同将粤港澳大湾区建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区，打造国际一流湾区和世界级城市群。

千年大计粤港澳大湾区，发展蓝图定位全球

粤港澳大湾区是千年大计，要规划领先，2018年政府工作将在产业发展、交通、生态环境等方面的专项规划加快编制，加快落实早见成效。

成立粤港澳大湾区的目标是打破现有行政壁垒，建立与国际接轨的经济新体制，打造一个比肩纽约湾、东京湾、旧金山湾的世界级湾区,成为我国改革开放的前沿和经济增长的重要引擎。据最新消息，《粤港澳大湾区发展规划纲要》这一湾区发展蓝图正在紧锣密鼓的制定之中，粤港澳大湾区主要由“9+2”城市组成，即珠三角9个城市（广州、深圳、珠海、东莞、佛山、江门、惠州、中山、肇庆）加上香港、澳门。其中广深科技创新走廊规划已经发布，一条连接广州、深圳、东莞长度约180多公里的经济带正铺陈大格局。

三千年广州引领湾区规划，东部门户促进深莞穗同城

2017年广州GDP突破2万亿元，增长率高过全国平均水平。在珠三角城市群时代，广州匹马当先；在大湾区时代，广州仍是龙头城市的最佳候选人，面向2018年，广州将继续推动枢纽型网络城市建设，制定IAB产业五年计划放大《财富》论坛效应提升城市品质。广州将发挥粤港澳大湾区核心增长极作用、打造国家科技产业创新中心、枢纽型网络城市、国际交往中心。

一个高起点的大湾区，一个经济高速发展的大湾区，一个世界级的大湾区，其未来的发展潜力，值得想象。一个承载中国千年发展大计的新区，其溢价是显而易见的。而享受片区发展溢价最好的方式对普通老百姓来说就是买房。

交通枢纽定义广州东进龙头，黄埔迈入主城区

广州“东进”工程紧锣密鼓进行着，为在未来承接市区部分的居住、经济产业功能，广州东部一带的大项目基建一个接一个。黄埔成功在东部区域发展上抢得先机。 

在教育方面，黄埔现有广州二中、二中苏元实验学校玉岩中学、香雪小学，等多所省级名校，还引进了英国修仕倍励学校、新加坡南洋华中学校等国际高端教育资源，擎起了广州东部优质教育的第一方阵。

医疗方面，黄埔区有中山大学岭南医院、南方医科大学南方医院等三甲医院，一流的医疗资源与黄埔区高标准的发展定位一脉相承。

除此之外，黄埔规划12条有轨电车线路，基本覆盖黄埔各个片区，其中有轨电车1、2号线预计2020年建成。

广州"东进"并不只是一个口号，它给黄埔带来了城市规划的革新、基础建设的完善、 现配套规划落实、高新产业的聚集、落户补贴政策等多种政策倾斜吸引了大量高素质人才向黄埔转移并安居于此！在不远的将来，广州将新增600万人口，黄埔的飞速崛起已经做好承接这一份人口红利的准备。

黄埔配套不输海珠，GDP也紧追天河，在粤港澳湾区的大背景之下，黄埔楼市未来更是增值可期，很多人已经将目标锁定黄埔。 

政府投资500亿的国际生态居住区——长岭居，坐落于黄埔片区，未来总规划人口达26万，长岭居将建设五维路网，形成“五横七纵”的道路骨架，实现区域内无缝换乘的交通网络，以及连接外部的终端交通动脉，加上完善的教育、医疗、商业配套，世界级产业汇聚各界高新人才，购房需求日益增强。

根据搜房评估网监测数据显示，自2017年3月，黄埔区楼市成交均价为21534元/㎡，截止至2018年1月份，黄埔区成交均价上涨至26202元/m²，涨幅为18%，甚至单个楼盘一周最高涨幅达22.6%；2018更多项目即将集中入市，将为黄埔区楼市热土注入更强大的价格支撑，强势引领广州东置业焦点。

一座广州城，一个生活美学综合体

在长岭居热点板块里，有一座200万m²生活美学大城——实地·广州常春藤。坐享令人赞叹的区位优势：四通八达的交通便利、优质的教育配套以及优越的生态人居环境，同时坐拥广州东进、粤港澳大湾区辐射两大利好，其价值及升值潜力将不可限量。

现实地·广州常春藤五期新品惊艳面世，全新组团坐落于大城核心，占据一城齐全配套，10万m²商业中心、高端私人会所、生鲜超市、法式风情商业街等高端生活配套举步即达；家门口紧邻省级重点市二中、省级标准幼儿园，坐享优越教育资源，更有社区楼巴、区域公交站，临建规划中的永和地铁站，便捷交通出行随心所欲。

独特的坡地建筑，板式与点式建筑结合，点状式布局，打造逾92米的超阔楼间距生态美景法式美宅，北靠黄旗山脉，靠山揽水，另拥有的私有近1500米护城河，独享自然生态休憩风情带，为广州东打造自然天成的宜居之所。

【项目简介】实地·常春藤位于中心六区黄埔长岭居板块核心位置，项目总占地面积52㎡，总建筑面积200万㎡，实地地产斥200亿巨资打造中心城区刚需置业唯一首席大盘;项目自建100000㎡社区商业配套，超过60000㎡集中型欧式风情商业中心，超过6000㎡欧式主题运动中心(室内游泳池，室内篮球馆、羽毛球馆等设施)、帝经堂医疗服务中心、逗号便利店、社区影院体验中心等;项目紧靠华峰寺、华圣公园、红旗水库、黄旗山、甘竹山公园等景观资源，距离萝岗香雪公园约2KM，景观资源丰富，人居环境优良，随时开启绿氧呼吸，为中心六区最后的绿色氧吧。

【最新动态】实地·常春藤目前暂无房源在售，预计未来将推出五期住宅新品，预计推出9栋、10栋，建面70-120平两至四房，层高32层，两梯六户设计，价格待定，推出时间待定，该期产品预计将于2020年4月收楼，到销售现场参与活动5万享20万优惠。项目自建社区商业配套（部分已开业），集中型欧式风情商业中心，逗号便利店、社区影院体验中心等。