上一篇
中弘胜败系于四个月- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
碧桂园融资成本连续五年下降创历史新低
碧桂园控股有限公司3月20日披露全年业绩,2017年,碧桂园实现合同销售金额人民币5508亿人民币(下同),同比增长78.3%,合同销售面积6606万平方米,领跑行业,并成为首个年销售额破5000亿元的房企。
报告期内,碧桂园实现营业收入2269亿元,毛利587.9亿元,同比增长分别达48.2%,82.4%,毛利率企稳回升,增长4.8个百分点至25.9%,股东应占利润达到260.6亿元,大幅增长126.3%。
净经营性现金流持续两年为正
碧桂园的高增长离不开在中国新型城镇化进程中的均衡布局,在国家分级调控背景下,2017年,按目标市场分,目标一二线和目标三四线的销售对集团贡献各占一半。
受益于碧桂园集团前期充足的土地储备,优良的内控管理及高周转的策略,集团在高速发展的同时,财务数据表现强健。截至2017年底,碧桂园加权平均融资成本下降44个基点至5.22%,期末加权平均融资成本连续五年下降,至历史最低水平;净经营性现金流持续为正且表现优异。2017年销售楼款现金回笼5003.3亿元,回款率91%,扣除支付土地款、工程款等经营性现金支出后,经营性现金流净额为240.8亿元,延续2016年净经营性现金流为正态势,做到了经营效益和风险管控的得当平衡。
同时,报告期内,碧桂园可动用现金约人民币1484.0亿元,达上市以来最高水平,同比增长54%,在宏观调控收紧、短期资金偿还压力增大的情况下,有力地保证了经营的良性循坏,支撑了规模的积极扩张。
另有约人民币2485.1亿元银行授信额度尚未使用,运营资本充足,获评级公司惠誉调升企业信用评级至投资级,抗风险能力进一步加强。
碧桂园自上市以来,在融资方面一直强调“做好长中短期资金组合”,持续优化资本结构,保持现金充裕的同时,通过加快周转,加强自身“造血”功能。
股东应占利润大幅增长126.3%
在房地产普遍增收不增利的背景下,2017年全年,碧桂园股东应占利润260.6亿元,核心净利润246.9亿元,同比均翻番,分别达126.3%和106%。碧桂园预计,随着已销售面积进一步交付,未来利润持续增长可期。
中金在2月发研报表示,碧桂园“新的一年,以爆发性的盈利增长为开始”,预测2017-2019年碧桂园核心净利润将分别增至223亿元、333亿元和469亿元,分别同比增长86%、49%和41%,反映出2016-2018年的快速合同销售增长。
此前一周,摩根士丹利发布研报,预测碧桂园17年到19年的复合增长率在60%左右。鉴于碧桂园的高周转和市场整合能力,调高目标价56%至19港元,评级调升至优于大市。
高质量增长获多方认可,2017年,碧桂园还成功跻身《财富》世界500强、成为恒生指数成份股。
受益于盈利增长,碧桂园2017年派息大幅提升,宣布派发末期股息每股24.95分,全年合计每股派息39.97分,同比增长133.5%。
农历鸡年,碧桂园领涨蓝筹股,涨幅超过200%,大幅跑赢大盘40%的涨势,成为2017农历年间上涨幅度最大的蓝筹股。碧桂园股价在近24个交易日内已经上升逾23.4%,至3月19日收盘价16.2港元,领涨内房股。
责任编辑: lpw-zj
下一篇
碧桂园5000亿的背后和未来热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
楼面价4.7万/平!越秀地产14.55亿底价斩获世
2五一“大放价” 特价房限时抢 成交送物业费
3总价156万起上车中铁阅江来 广外附梅糖学校
4老黄埔+华师附小+黄广附 万科城市之光清盘
5红线内地铁站+区府成熟板块 星樾山畔抢跑五
6广州番禺敏捷广场即将开业第一家敏捷影城
7位于黄埔南岗 广州市艺术中学顺利封顶!
8总价不到300万上车南岗广铁一中旁准现房 万
9总价150万上车科学城地铁口公寓 广开云汇科
10广外附小教师专场 总价334万起上车龙湖金地
总价156万起上车中铁阅江来 广外附梅糖学校+小户型江景房
2024-04-26 12:02:55
老黄埔+华师附小+黄广附 万科城市之光清盘优惠中!
红线内地铁站+区府成熟板块 星樾山畔抢跑五一“大放价”
总价不到300万上车南岗广铁一中旁准现房 万科黄埔新城值不值?
总价150万上车科学城地铁口公寓 广开云汇科技金融中心值得吗?
商服类物业不再限定转让对象,投资能再火起来吗
投资优选:为什么“双钥匙”公寓越来越受欢迎?
商业地产│广州的公寓,到底还能不能买?
商业地产│广州公寓投资,如何评估价值回报?
买住宅OR买公寓?一次性讲清楚公寓投资优缺点
五一“大放价” 特价房限时抢 成交送物业费 ...最全广州新房促销 就在广州楼盘网!
总价156万起上车中铁阅江来 广外附梅糖学校+小户型江景房
老黄埔+华师附小+黄广附 万科城市之光清盘优惠中!
红线内地铁站+区府成熟板块 星樾山畔抢跑五一“大放价”
广州番禺敏捷广场即将开业第一家敏捷影城