地铁13号线，作为首条打开增城区地铁时代的地铁轨道，一直是全市热议的话题。更重要的是它成功带动新塘板块房价突破一个又一个的“字头”，从“1字头”到如今普遍的“2字头”，随着年底开通运营，这里的房价不断向“3字头”进发。

  13号线路全长约60km，建设工程分2期进行，今年的一期一共有11个站。从目前的市场环境看，想要在增城入手好一点的房子，无论是一手房还是二手房，均价均要2万以上，高的甚至超过3万。

  地铁一响黄金万两，沿线的楼盘价格必然是一涨再涨。

  今天，记者为各位购房者整理了沿线热门地铁盘最新情况及近期价格。

  沙村站（温涌站）

  周边房价：1.6—3.0万/㎡

  站点介绍：本站沿规划新塘大道西沿线呈东西走向。地站全长603米，共设3个出入口、2组风亭，总建筑面积27838.7平方米。

  周边热门楼盘：新塘新世界花园、尚东阳光

  置业推荐：新塘新世界花园北门距离地铁站不过50米，真正的地铁上盖，占地总面积35万平方米。项目相继开发了嘉慧苑、翰林轩、嘉华苑、嘉怡苑、嘉乐苑、万象苑南区等多期产品。户型产品多样化，主力户型有85㎡的二房二厅、95㎡的三房二厅、117~126㎡的三房二厅带空中花园户型等多种规格，无电梯的二手价1.6—1.8万/㎡，有电梯的二手价2.2—3.0万/㎡。

  尚东阳光距离地铁13号线温涌站仅500米距离，总规划户数超过4400多户，是新塘板块较大型的居住社区之一，二手价在1.9—2.2万/㎡。

  白江站

  周边房价：1.9—2.7万/㎡

  站点介绍：白江站沿规划路呈南北走向。站位北侧规划为商业金融中心，南侧为绿地，车站主体设于规划路中间，为地下二层岛式站台车站，站后设停车线。

  周边热门楼盘：新都盛世名门、假日花园、广园东·东方名都、豪进广场、豪进山湖珺璟

  置业推荐：新都盛世名门南门距离地铁口200米左右，右边紧挨着省一级新塘中学。小区占地17万平方米，共63栋住宅，其中多数为11层小高层住宅及少量18层和32层住宅，共户数3000户，面积从36—220平，包括有一房到三房以及复式大宅等户型，其中以70平二房和89平的小三房户型为主，二手价为2.1—2.6万/㎡。

  假日花园距离地铁站也是200米左右，2013年入住，由9栋18层的高层建筑共同组成，总用地面积1.7方㎡，总户数700户，有45-138平的一至三房，二手价在2.1—2.8万/㎡。

  广园东·东方名都距离地铁站大概300米，北面是碧桂园凤凰城；南面广深大道（107国道）直通新塘镇区，地段优势明显。楼盘于2006年建设，占地18万㎡，以110—143平的三到四房为主，二手价在1.9—2.7万/㎡。

  豪进广场距离地铁站300米左右，由8栋30-33层高层洋房组成，分两期开发，一期开发1-4栋，主力户型76-138㎡二-四房，二期开发5-8栋，主力户型为100-138㎡三-四房，二手价在2.3—2.6万/㎡。

  豪进山湖珺璟均价为23446元/平米，位于白江村大岗山，东江大道与新塘大道交汇处，主要以自然山体为靠，规划用地83255.6平方米，建筑面积166511平方米，总户数：817户，绿化率：48.30%。

  新塘站

  周边房价：2.2—3.0万/㎡

  站点介绍：南面为规划中的新塘交通枢纽；西南面为群星花园，均为27层以上的高层住宅；西北面为在建的外来工公 寓；东面为新新公路及规划居住用地；东南面为规划的三角形绿地。

  周边热门楼盘：群星新邨、凤馨苑、亚太银座、现代城市花园

  置业推荐：群星新邨距离新塘地铁站200多米，小区是政府为低收入家庭建造的经济适用房，由16栋高层住宅组成，一共2086户，于2006年入住。

  亚太银座距离新塘地铁站400米左右，2009年开盘，占地面积为1.7万㎡，为8栋11-17层高层建筑，共508套50-100㎡中小户型，二手价在2.3—2.7万/㎡。

  凤凰城凤馨苑距离新楼巴发达，将来接送也会很方便。2002年建造的凤馨苑主要以18层的电梯洋房为主，以91—100平的三房为主，二手价在2.2—3.0万/㎡。

  现代城市花园本月均价21486元/平米，位于增城增城新塘镇港口大道，住宅竣工时间：2006年，建筑面积：163310平方米，占地面积：47319平方米，户数：1100户，绿化率：35%。

  官湖站

  周边房价：1.5—1.9万/㎡

  站点介绍：官湖站沿规划107国道路呈东西走向。车站西侧为密集轻工业开发区（密集的2-4层房屋），北侧、东侧和南侧为一空旷的香蕉园地和龙眼园地。本站共设置3个出入口及1个紧急出入口。

  周边热门楼盘：富雅都市华庭、锦绣天伦、顺欣花园

  置业推荐：富雅都市华庭规划项目占地150亩，容积率2.00%，绿化率30%，总户数2030户，近3万㎡商业。项目总分三期开发，一期：共14栋，其中1、12栋为学校和俱乐部，其余均为12层高的住宅，共约480多户；二期：规划为15-34栋，均为12层高；三期：规划为35-44栋，均为19层高。目前三期正在建中，预计下半年推出市场，具体开盘时间和户型待定，二手房价在1.5—1.9万/㎡。

  锦绣天伦根据百度地图显示，项目距离地铁口直线距离636米，本月均价为20197元/平米。位于增城新塘新沙路30号，竣工时间：2013年5月，建筑面积：680000平方米，占地面积：210000平方米，总户数：5000户，绿化率：28%。

  顺欣花园均价约22500元/平方米，项目地处广园东快速路荔新路出入口处，其地理位置为新塘城区东北部的交通枢纽与发达地带，往北方向有广园快速、107国道可通往广州和深圳。 项目占地逾200多亩，总建筑面积约50万平方米，共有36栋，分四期开发，配套的星级幼儿园、超市、会所等；绿化率48%，园林风格为东南亚风情；一期过千户业主均已入住，目前开发第四期，四期处于整个小区的中心地带，户型有98-142方三、四房，全部都是纯园景单位。

  新沙站

  周边房价：无

  站点介绍：位于增城市新塘镇，十三号线车辆段西南侧，新沙大道北东侧，新街村的位置。本站东面为新街村。

  周边楼盘：无