广州经营性用地供地蓝皮书：78宗用地40宗宅地

记者昨日获悉，《2017广州经营性用地供地蓝皮书》（下称《蓝皮书》）已正式发布，《蓝皮书》对广州9个区、共78宗用地情况进行了介绍，其中商服地块38宗，住宅地块40宗。

海珠18宗商服用地均在琶洲

今年5月，市国规委发布了广州市2017年建设用地供应计划，计划供应总量控制在20.50平方公里以内，其中，住宅用地5.74平方公里（商品住宅用地3.91平方公里，保障房用地1.83平方公里），商服用地4.51平方公里，工矿仓储用地7.34平方公里，其他用地2.91平方公里。

记者从《蓝皮书》中发现，38宗商服用地主要集中在海珠、白云等区域，其中海珠18宗，白云7宗。40宗住宅地块的分布比较平衡，黄埔9宗、白云11宗、增城7宗等。

另外，荔湾的广钢新城、番禺的汉溪长隆、花都的中轴线、白云的空港经济区，关注度都比较高。其中花都中轴线融资地块，位于花城街凤凰路以北、天贵路以西，总面积131亩，规划用途为商品住宅用地，用地面积87333平方米。

海珠区可出让土地共19宗，其中商品住宅用地1宗，商服用地18宗。18宗商服用地均集中在琶洲区域，地块附近有规划的地铁18号、19号线。

荔湾区可出让土地仅3宗，2宗住宅用地分别位于广钢新城、西湾路。据了解，广钢新城出让的地块位于珠江西岸，用地面积为17584.78平pan>

珠江新城A4-3今年继续推

天河区可出让地块共8宗，均为商服用地，分布在国际金融城、珠江新城两个区域。

据了解，国际金融城将建成国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区，包括打造岭南水街等。金融城的相关地块均在起步区，用地面积超过8万平方米。

记者还留意到，珠江新城A4-3商业地块，在上一年度曾被隆重推荐，今年，它依然是被介绍的对象。该地块位于华夏路与黄埔大道交界处，占地面积6580平方米，建筑面积82906平方米，地块容积率14.38。地块周边是保利克洛维和富力盈通大厦，商业气息浓厚。

居住用地多数位于地铁沿线

据介绍，广州市国规委节选广州市2017年建设用地供应计划中部分经营性用地，编制了《蓝皮书》。《蓝皮书》中介绍了78宗土地。据了解，这78宗土地有三大特点：

1.商服用地主要位于黄金三角、一江两岸三带等重点功能区，如琶洲互联网创新集聚区、广州国际金融城起步区和白云新城，都是广州着力打造的高端产业总部集聚区。

2.居住用地的总体布局为中心区与外围区有机结合，以外围区域为主，主要分布在白云、黄埔、番禺、花都、增城等区域，以满足多层次住房需求。

3.围绕打造枢纽型网络城市的战略布局，居住用地大都位于轨道交通沿线，如汉溪长隆等地块。