广州上周网签量险守2千套_广州网签量

距离2016年收官仅剩一周，广州楼市状况如何呢?据凤凰房产监控阳光家缘数据显示，上周(12月19日-12月25日)广州全市住宅网签2087套，成交面积为227995平方米，成交均价17002元/平方米，成交总金额逾38.76亿元。 对比上周(12月12日-12月18日)成交的2221套，减少了134套，环比下降6%;均价对比上周的16532元/平，每平米增加了470元，环比微涨2.9%，相对比较稳定。总的来说，广州上周楼市整体表现为量跌价稳。

全市成交套数环比下降6% 黄埔668套夺得销冠

在成交套数方面，外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交1252套，占单周成交量的59.99%。中心六区则成交835套，占单周成交量的40.01%。

具体到每一区，其中黄埔以668套的网签成交量位居全市排行榜榜首，均价方面为17687元/㎡，与此前一周的均价基本持平并保持于高位。可见，随着黄埔萝岗片区的地铁6号线二期将于12月28日通车，地铁效应正在持续发酵。花都区以网签399套紧随其后，位居区域第二。一直以来，增城稳居全市成交量第一的位置，但连续两周被黄埔赶超，增城上周网签373套，降至全市第三。另外，成交套数最少的越秀只成交了7套。

(统计时间：12月19日-12月25日)

全市成交均价17002元/平 　天河40857元/平高居榜首

房价方面，上周全市成交均价17002元/平方米，中心六区上周成交均价为18459元/平方米;外围五郊区上周成交均价则为12233元/平方米。 具体到每一区，天河区以40857元/平，占据上周一手住宅网签成交均价区域第一;而成交均价最低的从化为9595元/平方米，继连续两周均价破万后，再度跌落“万元户”。

实地常春藤133套夺魁 黄埔“霸占”楼盘成交前三

在成交个盘方面，成交套数TOP3均被黄埔楼盘包揽。其中长岭居东部的实地常春藤夺魁，成交套数为133套，成交均价17142元/平方米;位于黄埔区中新知识城的万科幸福誉位居第二，成交套数为113套，成交均价13371元/平方米;季军黄埔区的万科山景城成交套数为93套，成交均价20974元/平方米。

(统计时间：12月19日-12月25日)

从区域来看，在楼盘成交前十排行榜中，黄埔独占了其中5席，花都则包揽了2席，增城、番禺、天河各占一席。

NO.1实地常春藤 黄埔 均价17142/㎡

实地·常春藤在售C6、C7栋建面96-125平二至四房洋房，带装修均价为17000元/平;另在售建筑面积约141-143平的别墅，赠送面积可达370平，售价为300-600万/套。

NO.2万科幸福誉 黄埔 均价13371/㎡

万科幸福誉纯南全新复式洋房单位已推出，户型包括建面约85㎡3.5房带30㎡主套，套内面积相当于约110㎡平层户型使用功能;95㎡4房2厅2卫套内面积相当于市场约130㎡以上户型使用功能;105㎡4房2厅3卫双套房，套内面积相当于市场约140㎡以上户型使用功能。万科幸福誉复式单位带装修均价2万元/㎡。另外，万科幸福誉在售85-95㎡平层纯南向三房，目前项目整体带装修均价1.5万元/㎡。

NO.3万科山景城 黄埔 均价20974/㎡

万科山景城全新加推N13栋情景叠墅，建筑面积70-85㎡，实际可使用面积约150-200㎡，带装修总价约280万/套起。另外，项目还在售65-95㎡两房至三房，带装修均价18000元/㎡。

NO.4雅居乐万科热橙 花都 均价10071/㎡

雅居乐万科热橙在售三期洋房，户型为70-125㎡两房至四房，南向单位大约11000-12000元/㎡，北向单位大约10000-11000元/㎡，项目整体均价11000元/㎡，带装修发售。

NO.5广州万达文化旅游城 花都 15374/㎡

广州万达文化旅游城住宅【南粤天街】临校商铺已于12月25日推出，建面为50-60㎡，均价5万/平，预计2018年6月商铺交房。项目在售B1区2、4、10栋，户型包括75-133㎡两至四房。B1区在售1、3、5、7、8、9栋，户型为90-123㎡二至四房。同时在售A1区、A2区、A3区住宅，户型为97-141平二至四房。项目整体均价17500元/平，毛坯交付。预计2018年7月B1区1、3、5、7、8、9栋交房。