基本信息
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楼盘价格：
参考起价 18600 元/㎡
价格有效期：2024-01-25 - 2024-07-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
南沙 黄阁
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产权年限：
70年
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项目特色：
小户型 改善好房
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开发商：
广东保利置业有限公司
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楼盘地址：
广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
1种户型，建面：105-105㎡
4室2厅2卫 (建面：105)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2023年8月31日前已交付
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州市南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 20200036 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
2.2
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占地面积：
20万
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建筑面积：
100万平方米
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总户数：
351
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当期户数：
351
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物业费：
保利物业 2.80元/㎡·月
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车位：
暂无数据
小区配套
【园林】园区设有活力跑道，儿童游乐场地，邻里交流及休憩广场，架空层设有康体设施。
【商业】享南沙保利城醇熟商业街。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【教育】项目2公里内辐射省一级的广铁一中（九年一贯制），华南师范大学附属南沙中学，市一级的黄阁中学、省一级的黄阁中心幼儿园，大塘小学、大井小学等（就近入读原则，以当地教育部门公布政策为准）优质教育配套，未来周边还将规划有多所省级名学校：湾区实验学校、广大附中南沙学校、广州外国语学校、梅沙国际学校，以及国际学校：美国林肯中学（民办）、英国伊丽莎白女王医院学校（民办）、广州恒鑫斯坦福实验学校（12年一贯制民办学校）等周边学府环绕，教育氛围浓厚。
【医疗】南沙区第二人民医院；广州市妇幼南沙分院；南沙中心医院（三甲）；中山大学附属第一（南沙）医院（三甲），占地超过 15 万㎡，未来将打造成国际一流、国内领先的高水平三级甲等综合医院。
【商业】麒麟广场，今洲广场以及万达广场等大型商业综合体，未来3公里内还规划有更多大体量商业广场，涵盖商场、酒店、写字楼等，满足生活所需。
【景观】南北双园一线山景；南揽自然山体风光，北瞰中央园林景观；
交通状况：
【地铁】五地铁（4号线（已开通）、31号线、33号线、38号线、22号线延线），距离地铁站仅1000米，地铁黄阁汽车城站，直达达番禺天河，转高铁快速到达东莞、深圳；
【自驾】距离黄阁立交仅3公里，可直接连通南沙港快速、广澳高速两大高速路网， 直达广州番禺天河。同时通过虎门大桥、南沙大桥，快速到达东莞、深圳；
【高铁】一站即达庆盛，无缝接驳高铁庆盛站，直达东莞、深圳北、香港西九龙；
【公交】公交站旁，联动南沙区内腹地；
保利湾上
楼盘介绍
【保利·湾上】作为保利在南沙打造的全新项目，采用横向布局，视野开阔；首次引进保利王牌产品系，约109㎡稀缺板式建筑结构，南向设计，户户南北对流，享专梯入户；
【品牌】央企保利，深耕南沙七载，与自贸共成长，匠心筑房，打造了南沙龙头第一大盘——南沙保利城，逾5000户业主信赖的品牌。2021年保利继南沙保利城后，打造又一全新力作——保利湾上，结合7年开发经验，总结市场及客户经验，秉承“精奢居住”的理念，打造的全新至臻低密项目。
【区位】一站庆盛，两站区府，享庆盛枢纽规划红利，区府千亿配套
1、庆盛枢纽：南沙智慧核，科创高地
2、区府中心：南沙城市会客厅
【产品】南沙稀缺小户型低密社区，容积率仅2.2，南向设计，横向布局，拥无际视野；
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利湾上到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利湾上我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看