现房在售
商业公寓
现房
投资首选
地铁沿线
4号线
基本信息
-
楼盘价格：
参考起价 14000 元/㎡
价格有效期：2024-02-08 - 2024-08-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
-
物业类型：
商业公寓
-
区域板块：
天河 车陂
-
产权年限：
40年
-
项目特色：
现房 投资首选 地铁沿线 4号线 21号线
-
开发商：
英汇投资集团有限公司
-
楼盘地址：
天坤三路车陂北路交汇处
销售信息
-
销售状态：
在售
-
楼盘户型：
4种户型，建面：28-46㎡
1室2厅1卫 (建面：46)
查看全部户型
-
装修情况：
带装修
-
交房时间：
3栋明年年底，1栋明年3月底
-
开盘时间：
-
售楼处地址：
天河区天坤三路车陂北路交汇处
小区规划
了解更多小区规划信息
-
绿化率：
20%
-
容积率：
4.6
-
占地面积：
3万㎡
-
建筑面积：
19 万㎡
-
总户数：
2119
-
当期户数：
2119
-
车位比：
1:0.6
-
物业费：
6 元/平/月
-
车位：
约1381个
-
物业公司：
广州中海物业管理有限公司
小区配套
开放式街区布局，1.26万平方开放式商业，规划立体园林、跑道、球场，健身，spa，沟通，交流 等社区配套空间，健康会所。一站式吃喝玩乐购下楼即享。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
①.商业配套：项目步行100 米是在建的侨鑫与天泓集团联手开发的 4.3 万㎡的体验式购物中心；打造集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院、美食天地、生活馆、健身房、恒温泳池、潮流服饰、新零售等于一体的地标型城市商业综合体，体量等同于一个天环广场。
珠江新城商圈、金融城商圈、奥体商圈、体育西商圈
②.教育配套：项目步行1公里就是清华附中湾区学校——这是广州市唯一的，也是第一所教育局与清华合作的市属公立名校，设置 72 个教学班，提供 3480 个学位，去年（2021年）9 月小学初中已开学入读；
③.医疗配套：项目1.3公里的就是三甲级综合性医院—广州中医院，总面积 12 万㎡，十倍于天河中医院，共设床位 1000 张，目前已经封顶，预计将于今年（2022 年）底开业；
④.景观资源：项目北侧背靠的是天然氧吧马鞍山，占地约 900 亩，约 60 万㎡，未来将打造天河智谷的人才公园，成为城市中心不可复制的自然景观资源。
⑤项目自带配套：天河智谷唯一绿色智能生态社区（绿化率达40%），6栋楼组成（写字楼，星级酒店，月子中心，企业总部，公寓组团），楼下自带1.6万平连廊商业街，生鲜超市，图书馆，健身广场，餐饮街，高级会所一应俱全，小高层设计， 密度低，人车分流；
⑥企业配套：对面100米，7家企业总部（2家国企，5家世界500强上市公司），玖的（国内VR巨头），中望龙腾（工业软件巨头），易简（移动传媒），CBA龙狮（篮球体育），百奥游戏（游戏软件开发），粤科金融(企业孵化），广东文投创工场（3d打印研发)，预计2025年建成落地，超5万就业人口，新增大量租赁需求，供不应求。
交通状况：
①.三横三纵的城市主干道：3 横广园快速、中山大道、黄埔大道；3 纵环城高速、科韵路、华南快速；
②.直达琶洲隧道：门口外的就是在建的车陂路北延段，预计明年 2023 年年底通车，届时可以一路向南穿过车陂路--新滘东隧道直达琶洲；
③.三地铁环绕：21 号线黄村站（步行 1 公里），4 号线黄村站（步行 1公里），19 号线广氮东站（规划中,300米），6 站珠江新城、4 站琶洲、3 站金融城、2站智慧城；
④.公交线路：项目北侧就是天坤三路公交总站，已运行的有多条线路通达各区（40 路;408A路;408路;764 路;夜 43 路，接驳地铁站，通达天河、越秀、海珠、黄埔等）。
天河智荟GOPARK
楼盘介绍
天河智荟GOPARK项目雄踞天河板块，ZUI笋地铁物业；坐拥4大CBD商圈 覆盖百万就业精英；背靠天河智慧城2500+家企业人群，邻近金融城；覆盖琶洲年度4500万展商客流；千万量级客群，价值潜力空前。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
天河智荟GOPARK到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
天河智荟GOPARK我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看