华润置地路劲金茂桐悦详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 25000 元/㎡  价格有效期：2024-01-29 - 2024-07-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：花都花都湖
产权年限： 70年产权
项目特色：地铁沿线 9号线改善好房
开发商：广州市润禾置业有限公司
楼盘地址：镜湖大道北联乡路1号 

9.2

综合评分
户型 7.7
交通 9.1
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：101-131㎡ 2室2厅1卫 (建面：131) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2022年12月
开盘时间：

2020年10月31日

开盘通知 
售楼处地址：镜湖大道北联乡路1号

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证[2019]950号
国有土地使用证：粤（2019）广州市不动产权第08800559号
建筑工程施工许可证： 440114201912110101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
穗房预字第20220161号	2022-03-22

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.8
占地面积： 83348平方米
建筑面积： 241235平方米
总户数： 1202
当期户数： 1202
车位比： 1:1.5
物业费： 3.2元/㎡·月
车位： 1921（地下：1896个）
物业公司：广州市路劲物业有限公司

小区配套

配套约1000㎡商业，配建用地3000㎡公交车站、星光老年之家；居民室内健身场所等等

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边医院：3公里中山大学附属仁济医院(在建)、广州市花都区人民医院
周边学校：2公里内广雅中学花都校区(在建)、2公里内黄冈中学花都实验学校、广州大学附属中学花都实验中学、800米新雅小学
周边景观：步行约800米花都湖国家湿地公园；地铁2站到马鞍山公园
周边商业：
1公里内：麦德龙、汇丰水产市场
3公里内：广百来又来、大润发、骏壹万邦

交通状况：

约700米到地铁清布站、3站到花都区府、7站到广州北站；连接凤凰路、迎宾大道；机场高速贯通广州中心、白云机场与广州北站，瞬速通达广州市区

华润置地路劲金茂桐悦

楼盘介绍

桐悦定位于滨水新城之上的16万方奢尚之城，由华润置地、路基地产、中国金茂联合开发。滨水新城位于花都“商务金三角”腹地，规划起点高，交通便捷且拥有良好的自然景观资源，再加上在教育、医疗和产业导入方面的加强，未来该区域将成为花都发展的重要支点。项目占地约8.3万方，总建面约26万方，项目容积率仅为2.8，绿化覆盖率高达35%以上。项目分A、B两个地块开发，共由17栋19层的高电梯洋房组成合计1202户，项目整体采用围合式点状分布，板式设计，户户朝南，很好的保证了每栋楼的观景，让您充分享受阳光、沐浴春风。外立面采用现代典雅都市风格，以亲切的浅暖色调为主，通过横向与竖向的线条疏密间隔形成节奏变化，使景观与建筑相融合，凸显出桐悦对建筑与自然和谐共处的追求。同时，整个社区采用人车分流，地面不设住宅停车位，保证入户便利性及安全。