天河云商汇公寓详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 34000 元/㎡  价格有效期：2024-02-08 - 2024-08-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：商业公寓
区域板块：天河天河智慧城
产权年限： 50年
项目特色：地铁沿线 21号线小户型
开发商：广州宝供电子商务发展有限公司
楼盘地址：天河高唐路与软件路交界处（地铁21号线天河智慧城旁） 

8.9

综合评分
户型 8.2
交通 9.3
教育 9.5
生活 9.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：31-56㎡ 1室1厅1卫 (建面：31) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023年6月
开盘时间：

2019年10月27日

开盘通知 
售楼处地址：天河区华观路与华观南八街交叉路口往北约100米天河云商汇

证件信息

工程规划许可证：广州宝贤华瀚建筑工程设计有限公司
国有土地使用证：粤（2017）广州市不动产权第00220683号
建筑工程施工许可证： 440106201912130101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20190627	2020-09-12

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 47000 ㎡
建筑面积： 137000 ㎡
总户数： 1700
车位比： 1:0.5
物业费： 5元/m²/月
车位： 945
物业公司：保利物业发展股份有限公司广州分公司

小区配套

近百米长中轴花园，园林以“都市艺术绿谷”为设计理念，规划六大景观空间——溪谷、林巷、流瀑、雨林、水岛、河石滩。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边医院：新塘街凌塘社区卫生服务站（约689米），蕙心医院（约859米）
周边学校：广州思源学校小学部（约2511米），新塘小学（约875米）广州大观学校（约1927米），华南师范大学附属外国语学校（约1500米）
周边商业：万科广场(约375米)，德得利广场(约1129米)，奥体优托邦(约4200米)高德汇购物广场科学城店(约4900米)，优托邦科学城店(约5100米）
周边景观：项目西侧为涓涓溪流，南侧为大观湿地公园。

交通状况：

1城轨：广佛环线在片区设智慧城站(预计2021年开通)。届时从项目出发，可1站到金融城，2站到琶洲，4站到白云机场，5站到广州南站。
2地铁：21号线天河智慧城站(约800米，预计2019年开通)、6号线高塘石站(约2200米)
8路网：天河云商汇周边8条密集路网，四横四纵通达全城。四横——广汕快速路、华观路、广深高速、广园快速路；四纵——天源路、华南快速干线、科韵路、大观中路
21公交站：智慧城核心片区设有1个公交总站，9条始发线路，21个公交站点，多条路线通往荔湾、越秀、海珠等广州各区。项目约300米范围内，就有4个公交站点：高唐路、软件路西、华观路中、华观路东站，78A、564、9

天河云商汇公寓

楼盘介绍

天河云商汇，位居天河智慧城，距离21号线智慧城站（已开通）约800米，6站可达珠江新城。片区拥1城轨+双地铁，届时从广佛城轨（预计2021年开通）智慧城站出发，可1站到金融城，2站到琵洲，4站到白云机场，5站到广州南站，交通通达性强。

项目总占地约4.7万㎡，容积率是2.0，总建筑面积约13.7万㎡，规划8栋创意空间和19栋企业总部及少量商铺。其中，32-58㎡商业单位，176-970㎡企业总部，总套数约1700套。