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新房

保利领秀海

8.9 / 10分
期房在售 普通住宅 不限购 国企央企 刚需房 江景房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 21000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-05 - 2024-09-01 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 番禺 莲花山
  • 产权年限: 70年,由2021年12月开始计
  • 项目特色: 不限购 国企央企 刚需房 江景房 小户型 改善好房
  • 开发商: 广州穗隆置业有限公司
  • 楼盘地址: 番禺区石楼镇利丰北侧
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 9种户型,建面:74-170㎡ 4室2厅2卫 (建面:170) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2024.7-2025.9陆续交付,1-2-3-4栋在2024年7月31日交付
  • 开盘时间:
    2023年10月26日,推20栋
  • 售楼处地址: 番禺区石楼镇利丰北侧地块位于番禺区石楼镇利丰北侧
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证〔2023〕1884号
  • 国有土地使用证: 粤(2022)广州市不动产权第07027355号
  • 建筑工程施工许可证: 440113202204060501
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预(网)字第20230400号 2023-10-26 20#
穗房预字第20220328号 2022-06-10 1#
穗房预字第20220327号 2022-06-10 2#
穗房预(网)字第20220328号 2022-6-10
20220327 2022-6-10
20220329 2022-06-10
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2.55
  • 占地面积: 约140000㎡
  • 建筑面积: 约293000㎡
  • 总户数: 3020户
  • 当期户数: 322
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.8元/㎡·月
  • 车位: 约3530个车位
  • 物业公司: 保利(广州)物业发展有限公司
小区配套

01:3个中心园林,约12万方景观面,举目风景;
02:900m环形跑道,1个酒店式假日泳池;
03:全龄化配套,泛会所场/儿童乐园 ;
04:主入口两侧,设置滨海花园,下楼即游园;

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【商业】:小区自带商铺,临近珠江未来城购物中心(在建)、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达;
【景观】:番禺莲花山风景区、海鸥岛景区、马鞍岗公园、化龙公园、狮子洋滨海广场;
【医院】:广医二院、番禺第七人民医院、妇幼保健院、广东省中医大学城院区;
【学校】:广东仲元学校教育集团、广大附番禺学校、山海连城学校、9年制教育用地;

交通状况:

【南大干线 】项目距离南大干线750m,双向6-8车道,限速80km/h,接驳新化快速,畅达广州主城区;
【过江隧道 】沙渔洲隧道、化龙隧道、莲花山隧道,连接黄埔、东莞;
【双地铁】8号线东延段:7站到万胜围(在建);17号线:5站番禺广场(规划);
【双城轨】佛莞城轨:3站广州南;穗莞深琶洲支线:3站琶洲(在建)

保利领秀海
楼盘介绍

保利领秀海是由央企保利打造的滨海大城,位于南大干线旁,接驳新化快速,轻松畅达琶洲,同时紧邻珠江入海口狮子洋畔,享一线270˚环幕海景。项目占地面积约为14.7万平,总建面约30万平,足足规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业,是一个大型宜居型的社区。首推约74-140㎡三四房,创新设计,全南向设计,大面宽阔楼距,景观资源优越,是继琶洲天悦之后又一江岸新标杆。

【品牌】绿码央企保利实力护航——福布斯全球2000强第189位,连续11年问鼎广州销冠,三道红线0踩线 稳健靠谱,城市地标缔造者 万顷琶洲 半城保利。

【区位】千亿产业番禺汽车城——央企牵头新能源智造,超越华为松山湖,年产值约1700亿,占据番禺半壁江山,2个国家景区+235万方生态走廊,生态宜居,广汽+中航光电,引入2万高新产业人口;

【产品】东南临海 L型环幕海景——珠江入海口+狮子洋,俯瞰1.5km海景面,东低西高围合布局,max级别海园双景,首开全南向+宽楼距,户户向阳无遮挡;

【物业】国家认证 保利金牌物业——2020年全国物业企业Top3,26年服务,小蛮腰/大会堂同款,央视点名“最佳防疫物业”;

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-07
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