期房在售
普通住宅
不限购
国企央企
刚需房
江景房
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 21000 元/㎡
价格有效期:2024-03-05 - 2024-09-01 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
番禺 莲花山
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产权年限:
70年,由2021年12月开始计
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项目特色:
不限购 国企央企 刚需房 江景房 小户型 改善好房
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开发商:
广州穗隆置业有限公司
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楼盘地址:
番禺区石楼镇利丰北侧
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
9种户型,建面:74-170㎡
4室2厅2卫 (建面:170)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2024.7-2025.9陆续交付,1-2-3-4栋在2024年7月31日交付
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开盘时间:
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售楼处地址:
番禺区石楼镇利丰北侧地块位于番禺区石楼镇利丰北侧
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证〔2023〕1884号
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国有土地使用证:
粤(2022)广州市不动产权第07027355号
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建筑工程施工许可证:
440113202204060501
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预(网)字第20230400号 |
2023-10-26 |
20# |
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穗房预字第20220328号 |
2022-06-10 |
1# |
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穗房预字第20220327号 |
2022-06-10 |
2# |
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穗房预(网)字第20220328号 |
2022-6-10 |
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20220327 |
2022-6-10 |
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20220329 |
2022-06-10 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
2.55
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占地面积:
约140000㎡
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建筑面积:
约293000㎡
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总户数:
3020户
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当期户数:
322
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车位比:
1:1.2
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物业费:
2.8元/㎡·月
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车位:
约3530个车位
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物业公司:
保利(广州)物业发展有限公司
小区配套
01:3个中心园林,约12万方景观面,举目风景;
02:900m环形跑道,1个酒店式假日泳池;
03:全龄化配套,泛会所场/儿童乐园 ;
04:主入口两侧,设置滨海花园,下楼即游园;
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【商业】:小区自带商铺,临近珠江未来城购物中心(在建)、亚运城广场、番禺天河城、番禺万达;
【景观】:番禺莲花山风景区、海鸥岛景区、马鞍岗公园、化龙公园、狮子洋滨海广场;
【医院】:广医二院、番禺第七人民医院、妇幼保健院、广东省中医大学城院区;
【学校】:广东仲元学校教育集团、广大附番禺学校、山海连城学校、9年制教育用地;
交通状况:
【南大干线 】项目距离南大干线750m,双向6-8车道,限速80km/h,接驳新化快速,畅达广州主城区;
【过江隧道 】沙渔洲隧道、化龙隧道、莲花山隧道,连接黄埔、东莞;
【双地铁】8号线东延段:7站到万胜围(在建);17号线:5站番禺广场(规划);
【双城轨】佛莞城轨:3站广州南;穗莞深琶洲支线:3站琶洲(在建)
保利领秀海
楼盘介绍
保利领秀海是由央企保利打造的滨海大城,位于南大干线旁,接驳新化快速,轻松畅达琶洲,同时紧邻珠江入海口狮子洋畔,享一线270˚环幕海景。项目占地面积约为14.7万平,总建面约30万平,足足规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业,是一个大型宜居型的社区。首推约74-140㎡三四房,创新设计,全南向设计,大面宽阔楼距,景观资源优越,是继琶洲天悦之后又一江岸新标杆。
【品牌】绿码央企保利实力护航——福布斯全球2000强第189位,连续11年问鼎广州销冠,三道红线0踩线 稳健靠谱,城市地标缔造者 万顷琶洲 半城保利。
【区位】千亿产业番禺汽车城——央企牵头新能源智造,超越华为松山湖,年产值约1700亿,占据番禺半壁江山,2个国家景区+235万方生态走廊,生态宜居,广汽+中航光电,引入2万高新产业人口;
【产品】东南临海 L型环幕海景——珠江入海口+狮子洋,俯瞰1.5km海景面,东低西高围合布局,max级别海园双景,首开全南向+宽楼距,户户向阳无遮挡;
【物业】国家认证 保利金牌物业——2020年全国物业企业Top3,26年服务,小蛮腰/大会堂同款,央视点名“最佳防疫物业”;
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)