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新房

保利湖光悦色

9.3 / 10分
现房在售 普通住宅 TOD旁 地铁沿线 18号线 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 69000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-20 - 2024-09-16 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 海珠 琶洲
  • 产权年限: 普通住宅:70年
  • 项目特色: TOD旁 地铁沿线 18号线 改善好房
  • 开发商: 广州穗鸿置业有限公司
  • 楼盘地址: 琶洲南·海珠国家湿地公园旁·保利湖光悦色
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:127-200㎡ 4室2厅3卫 (建面:200) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2024年5月8日8-11号楼交楼
  • 开盘时间:
    2022年6月18日8、9、10、11四栋楼开盘
  • 售楼处地址: 海珠国家湿地公园东南门旁
证件信息
  • 国有土地使用证: 粤(2022)广州市不动产权第00030778号
  • 建筑工程施工许可证: 440105202204260201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房(网)预字第20220626号 2023-11-20 4A#
穗房(网)预字第20220646号 2022-11-16 5A#,5B#,5C#
穗房(网)预字第20220471号 2022-08-25 1A#,1B#,1C#,2#,3#,7#,6B#,6A#
穗房(网)预字第20220331号 2022-6-14 10B#,10A#,11B#,11A#,8B#,8A#,9#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2.83
  • 占地面积: 约4.4万㎡
  • 建筑面积: 约13.4万㎡
  • 总户数: 479户
  • 当期户数: 479户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 6.8元/平/月
  • 车位: 合计575个车位
  • 物业公司: 保利物业
小区配套

【配建】幼儿园、肉菜市场、社区养老服务机构。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】华洲实验学校: 民办九年一贯制, 600米; 龙潭小学: 区级, 1.3公里; 新滘中学: 公办初中,1.4公里; 龙华学校: 民办小学,1.6公里; 海珠中学: 民办市一级初高中 , 1.3公里。
【商业】4大广场— 保利广场、 万胜广场、 六元素、 环汇商业广场。
【医疗】2大三甲医院: 南方医科大学中西结合医院、 广东省第二人民医院。
【景观】3公里内坐享4大生态公园; 海珠国家湿地公园、 海珠湖公园、 瀛洲生态园、 广州国际生物岛。四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体,十里云水,世界唯一。其中海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园,总面积约 1100 公顷,7倍于伦敦海德公园,3倍曼哈顿中央公园,是净化环境的天然氧吧,更是无法复制的稀缺生态资源。

交通状况:

【地铁】8号线龙潭站;在建中地铁11号线与18号线交汇,龙潭站(直线距离700米);
【自驾】隧道: 车陂路隧道、 鱼珠隧道等规划6条过江隧道; 3高速 (华南快速、 南沙港快速、 环城高速) 3大桥 (琶洲大桥、 东圃特大桥、 猎德大桥) ; 港澳客运口岸。

保利湖光悦色
楼盘介绍

保利湖光悦色—琶洲之南·万亩都市绿洲,低密湖滨公园住宅,保利央企布局琶洲人居最新力作!

【区位】琶洲,广州未来新中心。以“会展+总部+数字”为核心的琶洲,与珠江新城、国际金融城三足并立,构成广州CBD“黄金三角”的发展格局。目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙抢滩,肩负着经济再次腾飞的使命。

【品牌】央企保利,助力价值再腾飞。保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企,拥有强大的品牌实力与现金流,并沉淀了近30年的豪宅打造经验,是资产配置的最佳选择。

【产品】琶洲南唯一低密公园湖滨住宅。琶洲南超一线湖滨水景,2.83的低密追求,户户朝南的板式楼设计,7-14米开间的奢阔阳台,成就保利在琶洲的又一经典。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-07
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