现房在售
普通住宅
TOD旁
地铁沿线
18号线
改善好房
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 69000 元/㎡
价格有效期:2024-03-20 - 2024-09-16 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
海珠 琶洲
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
TOD旁 地铁沿线 18号线 改善好房
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开发商:
广州穗鸿置业有限公司
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楼盘地址:
琶洲南·海珠国家湿地公园旁·保利湖光悦色
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
3种户型,建面:127-200㎡
4室2厅3卫 (建面:200)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2024年5月8日8-11号楼交楼
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开盘时间:
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售楼处地址:
海珠国家湿地公园东南门旁
证件信息
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国有土地使用证:
粤(2022)广州市不动产权第00030778号
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建筑工程施工许可证:
440105202204260201
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房(网)预字第20220626号 |
2023-11-20 |
4A# |
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穗房(网)预字第20220646号 |
2022-11-16 |
5A#,5B#,5C# |
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穗房(网)预字第20220471号 |
2022-08-25 |
1A#,1B#,1C#,2#,3#,7#,6B#,6A# |
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穗房(网)预字第20220331号 |
2022-6-14 |
10B#,10A#,11B#,11A#,8B#,8A#,9# |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
2.83
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占地面积:
约4.4万㎡
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建筑面积:
约13.4万㎡
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总户数:
479户
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当期户数:
479户
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车位比:
1:1.2
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物业费:
6.8元/平/月
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车位:
合计575个车位
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物业公司:
保利物业
小区配套
【配建】幼儿园、肉菜市场、社区养老服务机构。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】华洲实验学校: 民办九年一贯制, 600米; 龙潭小学: 区级, 1.3公里; 新滘中学: 公办初中,1.4公里; 龙华学校: 民办小学,1.6公里; 海珠中学: 民办市一级初高中 , 1.3公里。
【商业】4大广场— 保利广场、 万胜广场、 六元素、 环汇商业广场。
【医疗】2大三甲医院: 南方医科大学中西结合医院、 广东省第二人民医院。
【景观】3公里内坐享4大生态公园; 海珠国家湿地公园、 海珠湖公园、 瀛洲生态园、 广州国际生物岛。四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体,十里云水,世界唯一。其中海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园,总面积约 1100 公顷,7倍于伦敦海德公园,3倍曼哈顿中央公园,是净化环境的天然氧吧,更是无法复制的稀缺生态资源。
交通状况:
【地铁】8号线龙潭站;在建中地铁11号线与18号线交汇,龙潭站(直线距离700米);
【自驾】隧道: 车陂路隧道、 鱼珠隧道等规划6条过江隧道; 3高速 (华南快速、 南沙港快速、 环城高速) 3大桥 (琶洲大桥、 东圃特大桥、 猎德大桥) ; 港澳客运口岸。
保利湖光悦色
楼盘介绍
保利湖光悦色—琶洲之南·万亩都市绿洲,低密湖滨公园住宅,保利央企布局琶洲人居最新力作!
【区位】琶洲,广州未来新中心。以“会展+总部+数字”为核心的琶洲,与珠江新城、国际金融城三足并立,构成广州CBD“黄金三角”的发展格局。目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙抢滩,肩负着经济再次腾飞的使命。
【品牌】央企保利,助力价值再腾飞。保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企,拥有强大的品牌实力与现金流,并沉淀了近30年的豪宅打造经验,是资产配置的最佳选择。
【产品】琶洲南唯一低密公园湖滨住宅。琶洲南超一线湖滨水景,2.83的低密追求,户户朝南的板式楼设计,7-14米开间的奢阔阳台,成就保利在琶洲的又一经典。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)