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新房

缦云广州

8.9 / 10分
期房在售 豪华住宅 名校旁 投资首选 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 72000 元/㎡ 价格有效期:2024-04-22 - 2024-05-22 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 豪华住宅
  • 区域板块: 天河 奥体
  • 产权年限: 住宅:70年
  • 项目特色: 名校旁 投资首选 改善好房
  • 开发商: 广州合生东宇房地产有限公司
  • 楼盘地址: 广州市天河区悦景路11号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 8种户型,建面:145-315㎡ 4室2厅2卫 (建面:145) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 一期2024年12月30日;二期2025年12月30日
  • 开盘时间:
    2024年3月9日已加推28栋
  • 售楼处地址: 广州市天河区悦景路
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预(网)字第20230168号 2023-12-22
穗房预(网)字第20220723号 2022-12-20
穗房预(网)字第20220586号 2022-10-10
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 39.32%
  • 容积率: 3.11
  • 占地面积: 80686 ㎡
  • 建筑面积: 410082.65 ㎡
  • 总户数: 221
  • 当期户数: 221
  • 车位比: 1:2.0
  • 物业费: 9.9元/月/平
  • 车位: 442
  • 物业公司: 广东缦云物业服务有限公司
小区配套

【N+1会所】配置5800㎡星际会所,涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所,涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能,让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】天河外国语学校,外加6所名校在旁,包括2所国际学校、2所重点小学、2所省级中学(奥体东小学、灵秀小学、执信中学、清华附中、贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等),自建12年公立教育配套,满足从幼儿园到初中的优质教育需求。
【商业】繁华商圈:与3大国际级商圈太古汇、珠江新城、金融城直线距离约6公里,驱车可快捷到达繁华都市中心。
【医疗】优质医疗:5公里内有3家三甲医院,包括暨南大学附属第一医院、广州医科大学附属中医医院、中山大学附属第三医院。
【休闲】位处天河国际生态区,约71万平城市林海景观围绕,紧邻约2万平月亮湖,负氧离子含量每立方厘米高达3000多个,占据市中心稀缺生态资源。

交通状况:

【地铁】地铁21号线大观南路站和神舟路地铁站;4号线黄村地铁站;19号线规划中。
【公交】光宝路口站,320路; 364路; 448路; 494A路; 494路; 496路。
【自驾】有悦景路、奥体路、大观南路,以及广园快速路、珠吉路等多条主干道路可供自驾出行。

缦云广州
楼盘介绍

缦云广州(合生缦云)丨CBD黄金6公里,天河国际生态区,半山森幕美宅!!周边齐聚天河外国语学校等优质教育资源。

01.【区位】择址天河国际生态区核心,与两大经济引擎天河CBD和金融城CBD,保持约6公里的直线距离。与4大快速路相连,北接沈海高速、环城高速,南接广园快速路、华南快速路,快速通达各大商圈。

位处天河国际生态区,约71万平城市林海景观围绕,紧邻约2万平月亮湖,负氧离子含量每立方厘米高达3000多个,占据市中心稀缺生态资源。

02.【品牌】合生创展。

03.【物业】缦系无边际服务:沿袭世界奢华酒店理念,囊括286项服务标准的缦系无边际服务体系,包含时间、空间、私属三个维度,以自然无痕的服务方式, 为业主营造没有束缚和限制、自由自在的服务体验。

04.【产品】缦云广州作为合生·缦系在南中国打造的首个项目,落子广州第一商务中心天河区,与天河、金融城两大CBD直线距离约6公里,同时身处天河国际生态区,与繁华都市黄金车距,聚合城市与半山核心资源,以缦系独创的顶级生活方式,匠心打造建面约145-320㎡半山森幕美宅,为广州带来前所未见的理想生活。

约37万平全龄社区,产品涵盖145-320平三至六房,专梯专户,享有私家电梯厅,出入更具私密性。

M+科技系统:集精工、生态、健康、智慧四大体系,获建筑界“奥斯卡奖”国际WELL金级预认证。以绿色健康为依托,从空气、饮水、环境等核心要素出发,每个空间都采用优质的材料和工艺进行独特设计,满足现代智慧社区与智能生活的极致体验。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-05-05
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