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新房

越秀星汇文玺

9.2 / 10分
期房在售 普通住宅 4号线 小户型 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 36000 元/㎡ 价格有效期:2024-01-24 - 2024-07-22 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 番禺 大学城
  • 产权年限: 普通住宅:70年,住宅底商:40年,商业:40年
  • 项目特色: 4号线 小户型 改善好房
  • 开发商: 广州越秀城开房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 广州市番禺区华南理工大学国际校区旁
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 6种户型,建面:76-117㎡ 3室2厅2卫 (建面:111) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2023年12月31日2#交楼
  • 开盘时间:
    2021年10月23日2#开盘 >>
    越秀星汇文玺
    分期
    楼栋
    开盘时间
    1期
    1#
    2021年7月
    1期
    2#
    2021年7月
    1期
    3#
    2021年7月
  • 售楼处地址: 广州市番禺区华南理工大学国际校区旁
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证(2021)2182号
  • 国有土地使用证: 粤(2021)广州市不动产权第07036588号
  • 建筑工程施工许可证: 440113202107130101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预字第20211313号 2021-10-22 2#,3#
穗房预字第20211025号 2022-07-04 1#
穗房预字第20210674号 2022-07-04 4#,5#
穗房预字第20210602号 2022-07-04 6#,7#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 4
  • 占地面积: 31516㎡
  • 建筑面积: 177990 ㎡
  • 总户数: 1075户
  • 当期户数: 1075户
  • 车位比: 1:1.0
  • 物业费: 3.5元/㎡·月
  • 车位: 地下车位数860
  • 物业公司: 越秀物业
小区配套

全新景观标准体系——越秀幸福+,秉承归心+体系,适地迭代:园林引入高校拱廊、大师草坪等人文
元素;打造纯粹当代学院风园林、楼栋扭转排布、开阔无遮挡视野;

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】1、项目左拥华工国际校区右拥暨大番禺校区,与大学老师做邻居;2、项目西侧华南理工大学广州国际校区内在建有24班小学和9班幼儿园,附近还有3幼儿园+8小学+5;中学,从小与高知圈层的孩子一起学习玩耍;
(教育设施相关最新信息及情况,以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准)
【医疗】5KM 范围内省妇幼、省中医、省人民医院 3 大甲级医疗,优享UCLA 国际医院等顶级医疗资源;
【商业】项目西侧暨南大学商业用地拟建shoppingmall ,地铁1站可到达大学城商圈,4站可达琶洲中心,5站可达金融城。周边商圈购物、休闲、美食、娱乐等系列商业生活配套一应俱全。
【生活】楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。

交通状况:

【自驾】项目北侧即是南大干线,贯穿番禺各大板块,预计2022年全线通车;项目连通南大干线接驳华南快速、南沙港快速、新化快速等主要高速路网,直上珠江新城与琶洲;距离金光东隧道入口约1.5公里,预计2022年开通;
【地铁】临近4号线新造站,1站到大学城、3站到万博、4站到琶洲,更快捷,更方便。项目北侧有规划12号线支线地铁口,更省时,更便捷。

越秀星汇文玺
楼盘介绍

越秀星汇文玺,位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁。占地面积约3.1万平方米,建筑面积约17.8万平方米,绿化率35%。定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。

【品牌】越秀集团

【区位】自2009年,大学城内停止住宅用地供应,大学城板块内新增住宅地几乎为“0”,现已过去12年,大学城板块内重新推售住宅,大学城里的房子,存在已是稀缺!

【产品】园林引入高校拱廊、大师草坪等人文元素,打造纯粹当代学院风园林、楼栋扭转排布、开阔无遮挡视野;76-117㎡三至四房,打造高使用率产品户型,每一户都拥有宽敞双厅;

【物业】物业服务是由越秀物业进行统一管理的,越秀物业是全国首批国家一级资质物业企业。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-05-06
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