基本信息
-
楼盘价格:
参考起价 36000 元/㎡
价格有效期:2024-01-24 - 2024-07-22 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
-
物业类型:
普通住宅
-
区域板块:
番禺 大学城
-
产权年限:
普通住宅:70年,住宅底商:40年,商业:40年
-
项目特色:
4号线 小户型 改善好房
-
开发商:
广州越秀城开房地产开发有限公司
-
楼盘地址:
广州市番禺区华南理工大学国际校区旁
销售信息
-
销售状态:
在售
-
楼盘户型:
6种户型,建面:76-117㎡
3室2厅2卫 (建面:111)
查看全部户型
-
装修情况:
带装修
-
交房时间:
2023年12月31日2#交楼
-
开盘时间:
-
售楼处地址:
广州市番禺区华南理工大学国际校区旁
证件信息
-
工程规划许可证:
穗规划资源建证(2021)2182号
-
国有土地使用证:
粤(2021)广州市不动产权第07036588号
-
建筑工程施工许可证:
440113202107130101
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预字第20211313号 |
2021-10-22 |
2#,3# |
|
穗房预字第20211025号 |
2022-07-04 |
1# |
|
穗房预字第20210674号 |
2022-07-04 |
4#,5# |
|
穗房预字第20210602号 |
2022-07-04 |
6#,7# |
|
小区规划
了解更多小区规划信息
-
绿化率:
35%
-
容积率:
4
-
占地面积:
31516㎡
-
建筑面积:
177990 ㎡
-
总户数:
1075户
-
当期户数:
1075户
-
车位比:
1:1.0
-
物业费:
3.5元/㎡·月
-
车位:
地下车位数860
-
物业公司:
越秀物业
小区配套
全新景观标准体系——越秀幸福+,秉承归心+体系,适地迭代:园林引入高校拱廊、大师草坪等人文
元素;打造纯粹当代学院风园林、楼栋扭转排布、开阔无遮挡视野;
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】1、项目左拥华工国际校区右拥暨大番禺校区,与大学老师做邻居;2、项目西侧华南理工大学广州国际校区内在建有24班小学和9班幼儿园,附近还有3幼儿园+8小学+5;中学,从小与高知圈层的孩子一起学习玩耍;
(教育设施相关最新信息及情况,以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准)
【医疗】5KM 范围内省妇幼、省中医、省人民医院 3 大甲级医疗,优享UCLA 国际医院等顶级医疗资源;
【商业】项目西侧暨南大学商业用地拟建shoppingmall ,地铁1站可到达大学城商圈,4站可达琶洲中心,5站可达金融城。周边商圈购物、休闲、美食、娱乐等系列商业生活配套一应俱全。
【生活】楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有13个公园,距离最近的仅1.2km,非常方便日常休闲使用。
交通状况:
【自驾】项目北侧即是南大干线,贯穿番禺各大板块,预计2022年全线通车;项目连通南大干线接驳华南快速、南沙港快速、新化快速等主要高速路网,直上珠江新城与琶洲;距离金光东隧道入口约1.5公里,预计2022年开通;
【地铁】临近4号线新造站,1站到大学城、3站到万博、4站到琶洲,更快捷,更方便。项目北侧有规划12号线支线地铁口,更省时,更便捷。
越秀星汇文玺
楼盘介绍
越秀星汇文玺,位于中国·广州·华南理工大学国际校区旁。占地面积约3.1万平方米,建筑面积约17.8万平方米,绿化率35%。定位科创轴芯·创新城里·国际人文住区。
【品牌】越秀集团
【区位】自2009年,大学城内停止住宅用地供应,大学城板块内新增住宅地几乎为“0”,现已过去12年,大学城板块内重新推售住宅,大学城里的房子,存在已是稀缺!
【产品】园林引入高校拱廊、大师草坪等人文元素,打造纯粹当代学院风园林、楼栋扭转排布、开阔无遮挡视野;76-117㎡三至四房,打造高使用率产品户型,每一户都拥有宽敞双厅;
【物业】物业服务是由越秀物业进行统一管理的,越秀物业是全国首批国家一级资质物业企业。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)