基本信息
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楼盘价格：
参考起价 91747 元/㎡
价格有效期：2024-04-02 - 2024-05-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
天河 金融城
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产权年限：
普通住宅:70年大平层:70年
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项目特色：
现房 名校旁 改善好房
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开发商：
合景泰富,广州市景智置业发展有限公司
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楼盘地址：
天河区悦景路18号
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
9种户型，建面：191-348㎡
6室2厅4卫 (建面：348)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2023年9月交楼；2023年09月14栋,2栋,3栋交楼
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州市天河区悦景路18号
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 20220070 |
2022-01-29 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2
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占地面积：
50379 ㎡
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建筑面积：
93000 ㎡
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总户数：
315户
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当期户数：
315户
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车位比：
1:3.3
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物业费：
10.29元/m²/月
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车位：
地下车位数1040
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物业公司：
宁骏物业
小区配套
项目配建幼儿园，此外还规划有约2,500㎡下沉式高定空间囊括雪茄室、保龄球馆、室内恒温泳池、室内篮球馆、健身房、居酒屋、养生中医馆等诸多功能，无论是日常健身、谈事会友，还是拓展社交，业主们都能享受社区生活的全面升华。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育配套
（1）幼儿园：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园、广州幼儿师范学校附属幼儿园。
（2）小学：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。
（3）中学：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学、华南师范大学附属外国语学校。
（4）国际学校：广州梅沙学院（国际学校）、爱莎外籍人员子女学校、贝赛思国际学校、美国人学校、日本人学校。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中暨南大学附属第一医院东圃院区距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括优托邦购物中心(奥体中心店)、吉华购物广场、好领居购物广场、万科广场(广州天河店)、高德汇、奥利匹克中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅1.6km，非常方便日常休闲使用。南向奥体东山体公园、北向俯瞰月亮湖。天河区儿童公园、奥体东山体公园、玉树公园环绕，更规划有约3,300亩奥体山体及湿地公园，规模相当于3个天河公园，建成后将成为广州第一大“都会绿肺”。
交通状况：
（1）自驾车轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等中轴核心片区全覆盖，并通过白云机场、广州南站，实现与其他城市无缝互联。
（2）地铁21号线智慧城站（约1.5KM）——全球第一座AI智慧车站，体验刷脸过闸和语音快速购票，享受科技便利。
地铁4号线黄村站（约2KM）——始于天河奥体中心，南北贯穿广州主城动脉。
地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）——全长约34.2KM，覆盖广佛衔接通道。
（3）双城际轨道——广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中）：直通白云机场、广州南站两大枢纽。
合景臻颐府
楼盘介绍
合景臻颐府位于广州天河天河区悦景路，由合景泰富,广州市景智置业发展有限公司精心打造。合景泰富布局全球45城，打造逾400个品质标杆项目，根植广州，立序天河，仅服务珠江新城20%的高端客群。继广州天銮、誉峰、天麟府·瑧林等城央豪宅之后，再次推出“臻系”力作——合景臻颐府，将突破传统豪宅理念、打造“生态健康”绿色人居理念的畔山禅意墅境大宅。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
合景臻颐府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
合景臻颐府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看