广州城投·禧悦府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 26000 元/㎡  价格有效期：2023-10-09 - 2024-10-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：增城新塘
产权年限：住宅：70年
项目特色： 13号线改善好房小户型
开发商：广州市启臻房地产开发有限公司
楼盘地址：增城永宁街汽车城大道53号 

8.9

综合评分
户型 8.0
交通 9.9
教育 9.4
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：89-122㎡ 4室2厅2卫 (建面：122) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2024年12月31日交楼
开盘时间：

2022年10月22日开盘

开盘通知 
售楼处地址：广州市增城区永宁街汽车城大道53号

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证[2020]7265号
国有土地使用证：粤（2021）广州市不动产权第 10117320 号
建筑工程施工许可证： 440183202106110201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20220375	2022-06-30

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 15%
容积率： 3.2
占地面积： 2.56万㎡
建筑面积： 25.2万㎡
总户数： 526户
当期户数： 106户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.8元/㎡·月
车位： 1750
物业公司：广州市启臻房地产开发有限公司

小区配套

约2.4万㎡园林。项目以“生命之树”为主题，打造“一环·一街·两轴·7大亮点”无界式的公园社区。小区设置了阳光草坪及艺术廊架等，打造丰富多样的主题式场所，配置全龄活动区、儿童露天乐园，更呈现静谧、中心休闲、架空层等多重空间，共筑全龄化归心家园。
室内则引进实用智能装标，配备智能家居系统、新风系统、厨余垃圾处理器和零等待热水器等，配置智能停车系统，用科技彰显至臻品质，让理想生活在禧阅盛汇项目内随心演绎。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

项目周边学校林立从幼儿园、小学、中学共12 所学校充满书香味道，
幼儿园:加蒙特国际幼儿园、伟家幼儿园、博雅幼儿园、乐贝尔幼儿园、凤馨中英文幼儿园
小学:凤凰城中英文学校、永宁街第二小学、新蕾学校
中学:凤凰城中英文学校、新塘第二中学、新塘中学(南校区)、增城实验中学
商业：自带商业街、保利商业中心、新世界商业、新塘万达、永旺梦乐城、凯达尔印象城等，总商业体量超200万㎡，相当于两个天河路商圈
医疗：南方医院增城分院（三甲）、暨南大学附属暨华医院、广东省水电医院等
休闲：新塘公园、四望岗公园、紫云山高尔夫俱乐部等

交通状况：

13 号线:目前新沙至鱼珠的一期线路已建成通车，可换乘 5号线，未来二期西至白云区朝阳站，计划 2022 年底前完工，将连接增城区、黄埔区、天河区、越秀区、白云区，把广州CBD东进的脉络彻底链接。(预计2023 通车)
16 号线:又名“荔城线”始于新塘镇，北上连接增城区荔城、石滩，同时与 13 号线和 21 号线连接。(进度:已批复，即将动工)
28 号线:线路规划从佛山西站出发，经新塘站，直达广州第二机场。28号线延长线：惠州支线可直达惠州城区，东莞支线可直达松山湖（规划中）
20号线:规划线路将由广州塔出发，直达新塘。（规划中）
紧邻京港澳高速、广园快速路、广澳高速等多条快速路

广州城投·禧悦府

楼盘介绍

广州城投·禧悦府项目是由广州城投集团匠心打造，集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体。项目位于广州东部枢纽新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅200米，坐拥两条城际轨道、三条国家高铁、四条城际地铁，十轨交汇，快速连接珠江新城、广州东站、白云国际机场及大湾区各个城市，赋能广州东进战略，将成为广州东部中心的封面作品。

禧悦府洞悉城市人居趋势，完美融合品质生活、交通枢纽、高端产业于一体，引领湾区枢纽封面生活，尊享生活无限想象。首批发售约89㎡-122㎡三至四房，静候珍藏。