侨鑫·保利·汇景台详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 120000 元/㎡  价格有效期：2024-02-08 - 2024-08-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：天河汇景
产权年限：住宅：70年
项目特色：名校旁投资首选成熟配套改善好房
开发商：广州鑫保房地产开发有限公司
楼盘地址：天河区汇景路（科韵北路西侧） 

8.9

综合评分
户型 8.8
交通 7.4
教育 9.4
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：123-290㎡ 4室2厅3卫 (建面：240-243) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023年3月交楼；2024年12月交房
开盘时间：

2023年8月25日加推170-290户型

开盘通知 
售楼处地址：天河区汇景路（科韵北路西侧）

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证〔2021〕4285号
国有土地使用证：粤（2021）广州市不动产权第00005581号
建筑工程施工许可证： 440106202111010101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
穗房预字第20220235号	2022-04-25
穗房预字第20220418号	2022-07-22
穗房预字第20220449号	2022-08-17
穗房预字第20220055号	2022-01-26	1栋,2栋,3栋,14栋

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 1.94
占地面积： 64000 ㎡
建筑面积： 94000 ㎡
总户数： 408户
当期户数： 408户
车位比： 1:2.5
物业费： 15.63元/m²/月
车位：车位比1：2.5
物业公司：侨鑫公司

小区配套

配备8万㎡世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心、2.5万㎡亚太盛会一站式商业街区等生活配套，打造丰富高端的社区氛围，满足业主的生活社交需求。
社区内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园，此外，汇景台专属配建广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，打造超高标准国际化精英医疗教育体系。
项目还有23万㎡精致园林景观，打造为市中心超大规模的城市生态绿洲，包括2公里中央景观长廊、5万㎡山顶公园、3万㎡汇景湖等。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

教育配套：直线3km范围内有78个幼儿园; 25个小学，如华景小学北校区、华景小学南校区、棠下小学、华南师大附小、广州市天河区岑村小学等; 10个中学，如广州中学(五山校区)、广州市第一一三中学东方校区、骏景中学、广州市天河区汇景实验学校、天骄中英文学校等。
生活配套：楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中南方医科大学第三附属医院距离楼盘2.2km，天河区中医医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅340m，非常方便日常休闲使用。
商业配套：楼盘周边3km范围内有14个商场，包括新苏铂购物中心(岑村店)、棠潮女人街、骏唐购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

交通状况：

周边直线3km范围内有2个地铁站（棠东、五山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是棠东。
周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
临近广园快速、科韵路等干道，可以快速通达珠江新城、天河智慧城等区域。

侨鑫·保利·汇景台

楼盘介绍

侨鑫·保利·汇景台位于广州天河汇景路北路，由广州鑫保房地产开发有限公司精心打造。汇景台是不可复制的豪宅社区，南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区。南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，广园、华快、沈海高速三大干线环绕，紧邻3号线五山站，5站即达珠江新城，地理位置稀缺优越。