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新房

广州滨江上都

9.6 / 10分
现房在售 普通住宅 现房 江景房 11号线 改善好房
基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 63000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-21 - 2024-09-17 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 荔湾 广船新城
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 现房 江景房 11号线 改善好房
  • 开发商: 广州瑞凌实业发展有限公司
  • 楼盘地址: 芳村大道南36号(广船一期地块)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:109-161㎡ 4室2厅2卫 (建面:134) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: B区24年6月
  • 开盘时间:
    2023年4月15日已加推B区A栋 >>
    广州滨江上都
    分期
    楼栋
    开盘时间
    一期
    旋湾壹号A栋
    2022年1月28日
    一期
    旋湾壹号B栋
    2022年1月28日
  • 售楼处地址: 广州荔湾区芳村大道南40号
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证【2020】7081号
  • 国有土地使用证: 粤(2020)广州市不动产权第05800104号
  • 建筑工程施工许可证: 440103202108110101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预(网)字第20230088号 2023-3-31 旋湾壹号A栋,旋湾壹号B栋
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2.2
  • 占地面积: 123700㎡
  • 建筑面积: 230000㎡
  • 总户数: 1372户
  • 当期户数: 1372户
  • 车位比: 1:1.5
  • 物业费: 4.53元/㎡·月 
  • 车位: 一期共1782个车位,车位配比1:1.5.5
  • 物业公司: 中信泰博物业
小区配套

幼儿园、小学、医疗服务中心、运动场地、健身设施、会所、老年文化中心、地下停车场、游泳池、67万㎡商业、恒温泳池、IMAX无边际景观泳池、健身中心、高端商务餐厅、雪茄房等,在架空层打造健身房、下沉休憩区、孩童学堂等,绿地垂直延伸,打造高空秘境花园。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【商业】荔胜广场、乐峰广场和领展广场。2公里范围内,有5个肉菜市场(坑口综合市场、鹤洞肉菜市场、东塱综合市场、沙涌综合市场、山顶农贸市场),6个生活综合超市(永昌购物中心、华联超市、华润万家、家福购物广场、佳又惠购物商场、同城百货)等;
【医院】周边5公里范围内涵盖10家三甲医院。包括广州医科大学附属第二医院(约2公里)、南方医科大学珠江医院(约2公里)、广州市第一人民医院鹤洞分院(约2公里);
【学校】2公里内集聚3所高中、5所初中、10所小学,如广东省实验中学、华师附小、东沙博雅实验学校、鹤洞小学等18个优质学校;
【公园】广钢公园、广纸公园、花地河公园;
【景观】2公里沿线滨江公园;

交通状况:

【地铁】 广州11号线以及佛山11号线鹤洞东站双地铁站上盖;11号线,老城区换乘之王,可换乘13条地铁线,途经天河、白云、越秀、荔湾和海珠。
【有轨电车】有轨电车1号线,项目内设3个站点;
【公交】项目内设有公交首末站;
【水巴】广船项目内规划水上码头一处,2条水上巴士线路经过,在项目附近有白鹅潭与广纸新城两个站点;
【自驾】“三大主干道三大高速”——花地大道、工业大道、芳村大道、广州绕城高速、东新高速、沈海高速;三条过江隧道——东沙隧道、黄沙隧道和洲头咀隧道;一条大桥——鹤洞大桥;南部还有一座轻轨站。

广州滨江上都
楼盘介绍

广州滨江上都,位于广州主城区荔湾,作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点,以白鹅潭CBD、一江两岸四城和新TOD枢纽规划为起点,打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区,集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。

【品牌】双央企联袂,再造百万方滨江大城

由中信泰富地产+中船集团双央企联袂,拟以上海陆家嘴滨江金融城为蓝图,将打造广州市中心约125万㎡滨江活力区。

中船集团:全球最大的造船集团,拥有106家成员单位,资产总额8733.8亿元,世界500强位居第240位。

中信泰富:中信集团(世界500强企业位居115位,总资产值高达8万亿元)全资子公司,旗下最大的实业板块,总部位于香港,业务包括特钢、能源、房地产、健康和消费品分销和医疗保健等。

【区位】千亿白鹅潭CBD核心C位,6倍于珠江新城规模

广州珠江沿岸发展进入后航道时代,白鹅潭未来规模将数倍于珠江新城!

2022年5月18日,广州市人民政府办公厅印发了广州市商务发展“十四五”规划。广州将培育和做大做强天河路—珠江新城、长隆—万博、金融城—黄埔湾、白鹅潭、广州塔—琶洲5个世界地标商圈。

【产品】约125万㎡滨江综合体,稀缺顶级大体量华宅

8大业态城市综合体,规划有大型商业,企业总部,星级酒店,滨江公园,文化艺术中心,教育医疗配套,高端居住及TOD立体交通于一体,广州唯一最全配套大体量的综合体。

【物业】中信泰富物业

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-05-03
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