基本信息
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楼盘价格：
参考起价 23178 元/㎡
价格有效期：2024-02-02 - 2024-07-31 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
南沙 南沙湾
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产权年限：
住宅70年
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项目特色：
4号线 改善好房 小户型
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开发商：
越秀地产股份有限公司
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楼盘地址：
广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港南侧）
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
4种户型，建面：89-125㎡
3室2厅2卫 (建面：125)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2023年7月底预计首批交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州南沙·南沙湾·港前大道（邮轮母港对面）
证件信息
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工程规划许可证：
穗规划资源建证【2021】3383号
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国有土地使用证：
粤（2021）广州市不动产权第11034693号
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建筑工程施工许可证：
440115202107160201
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 穗房预字第20211228号 |
2021-09-30 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.44
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占地面积：
42897㎡
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建筑面积：
151399 ㎡
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总户数：
796
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当期户数：
796
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车位比：
1:1.3
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物业费：
2.8元/m²/月
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车位：
地下车位2层，共1182个，车位比1:1.12
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物业公司：
广州市越秀城建物业有限公司
小区配套
健身场所、儿童运动场所、运动场、休闲草坪老年活动场所、林间会客厅、特色水景、滨水步道、滨水景观带
项目周边
周边规划解读
周边配套：
周边商业：邮轮母港商圈、万达商圈
周边景观：黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景
周边公园：黄山鲁森林公园、鹿颈山、后宫、大角山海滨公园、蒲州花园、狮子洋海景
周边医院：中山大学第一(南沙)附属医院、中山大学附属口腔医院南沙院区、广东省省中医院南沙分院、广州妇女儿童医疗中心南沙院区等；
周边学校：幼儿园：华师附幼、朝阳幼儿园、奥园幼儿园；小学：南沙华南师范附属小学、南沙小学时代校区、金业小学、南沙小学、高中：广州市二中附属南沙天元中学、南沙第一中学、英东中学、修仕倍励学校等；
交通状况：
地铁：项目距离地铁4号线南沙客运港站直线距离约600米；15号线（规划中） 、22号线（首段在建） 、32号线/NS2线（规划中）
公交：项目最近公交站【南沙世贸中心大厦】站，途经公交车：南沙3路、5路、18路、19路。
海运：距离南沙客运港约800米，快速到深圳机场码头、香港国际机场、香港中港城； 距离南沙国际邮轮母港约800米，开通了出发越南、菲律宾、日本等地的航线9条，邮轮目的地12个。
越秀·珠实天悦海湾
楼盘介绍
越秀·珠实 | 天悦海湾，位于广州市南沙区南沙湾港前大道与商贸大道交汇处（邮轮母港对面），由越秀地产和珠江实业两大国企联袂打造打造高端“天悦系”产品。南沙湾被誉为南沙“”，是南沙最纯粹的高端居住版块。汇聚最的配套（120㎡邮轮母港、邮轮综合体、花园酒店、南沙大酒店、南沙游艇会、南沙高尔夫、狮子洋、天后宫、黄山鲁森林公园、滨海公园、地铁4/15/22号线、华师附小附幼/市二中/英东中学等名校），全汇聚在2km港前大道上，是“含金量的2KM烫金线“。整个片区未来将打造成粤港澳大湾区创新合作先行区、粤港澳大湾区海上门户、广州国际海洋文体休闲中心。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
越秀·珠实天悦海湾到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
越秀·珠实天悦海湾我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看