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新房

中海大境

9.1 / 10分
期房在售 豪华住宅 普通住宅 地铁上盖 国企央企 成熟配套 11号线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 70000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-21 - 2024-09-17 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 豪华住宅 普通住宅
  • 区域板块: 海珠 客村
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 地铁上盖 国企央企 成熟配套 11号线 改善好房
  • 开发商: 中海地产
  • 楼盘地址: 海珠区11号线上涌公园站旁
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:125-270㎡ 6室2厅3卫 (建面:270) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2026年9月底前
  • 开盘时间:
    2024年3月8日已开放样板间
  • 售楼处地址: 海珠区新窖西路北
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房(网)预字第20240081号 2024-3-23 10号楼
穗房(网)预字第20240083号 2024-3-23 1号楼
穗房(网)预字第20240082号 2024-3-22 11号楼,12号楼
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 3.8
  • 占地面积: 约177193m²
  • 建筑面积: 约363744m²
  • 总户数: 1401户
  • 当期户数: 1401户
  • 车位比: 1:2.0
  • 物业费: 待定(大概6元/平/月)
  • 车位: 超2802个
  • 物业公司: 中海物业
小区配套

暂未公布

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】围绕南中国百年学府积淀,真正实现一站式全龄顶尖教育。项目北侧配建托儿所、幼儿园,西侧规划有18班小学及72班完全中学,旁边现有华海九年一贯制学校(即华附海珠国际双语学校),项目西北面直线2公里就是中山大学。
【商业】商业集群环绕:项目附近已经拥有海珠万达、合生广场等超20万方商业集群环绕;综合体内自带约4万方滨水商业:以新加坡vivo city为设计蓝本,采用开放式布局,增加了外摆和互动空间,类似珠江新城天德广场的猎人坊。
【休闲】海珠湿地1100万方:包括项目对面40万方上涌果树公园、海珠湖、海珠国家湿地公园。
(1) 全球最大的城央国家湿地公园:体量是纽约中央公园的3倍,伦敦海德公园的4倍,珠江新城珠江公园的40倍;
(2) 海珠国家湿地公园经过11年发展,已经成为我国首个入选“世界自然保护联盟”会员单位的国家湿地;
(3) 海珠湿地是广州的“绿心”、“南肺”,这里的空气负氧离子含量是普通城市街道的5倍以上。

交通状况:

【地铁】临近在建11号线上涌公园站和逸景路站,坐拥“换乘之王”大环线流量,4站内有四条换乘地铁,4站可到琶洲、珠江新城。待开通后,一条地铁线就可通达广州全市主城区各大核芯。11号线是广州首条市区大环线,串联广州中心五区,与广州现有及未来的所有地铁实现换乘,被称为“换乘之王”(目前工程进度已达到97%,今年底就会通车)虹吸全广州的优质资源。
【自驾】新窖西路转广州大道南到广州大桥即可到达珠江新城。走新窖中路可直达琶洲。经广州大道与新滘路,一脚油门也能到珠江新城和琶洲。

中海大境
楼盘介绍

中海大境——广州核心城区的“六边形豪宅”:

01. 核心地段(中轴之上,海珠核心);

02. 环境(1100万方海珠湿地);

03. 城央大盘(36万方综合体);

04. 地铁邻近(黄金环线11号线上涌站);

05. 顶尖全龄教育/商业集群环绕;

06. 中海地产品质保障/中海物业保障。

1.【区位】中轴——“广州新中轴南段,海珠区核心”地段。全新的“一塔一场四大馆”南中轴地标。项目北侧康鹭片区旧改是广州城市更新的首要任务,已正式开拆,进展迅速,片区面貌日新月异。

这里汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔-琶洲”世界级商圈、中大国际创新谷、环中央湿地价值圈,多重风口交织点。

广州,正式进入南中轴时代!

2.【品牌】中海地产:工科中海,豪宅专家。中海地产隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑,世界500强第13位。深耕广州31年,专注于打造主流地段的主流豪宅,是区域价值的引领者、人居升级推动者和物业增值保障者。

3.【物业】中海物业:被誉为“中海第一管家”,采用中海物业最高端的颂系PLUS。国际金钥匙联盟认证,物业服务定制菜单。

4.【产品】首推为左边四栋:1# 10# 11# 12# ;户型面积:125-142-165-190-270平。

享受“一河环抱,两岸三园”的优美环境中,也叫“三洲之上”:

(1) 城市绿洲:外部有1100万方海珠湿地;

(2) 水岸绿洲:集合商业,一河两岸的滨水公园,环绕社区的公园集群,集艺术、商业、运动为一身的水岸绿洲;

(3) 花园绿洲:住宅内部又有2万方的超大私享花园。

规划布局:大围合、全一线、超尺度、纯豪宅(大全超):

东西楼间距最宽超过200米,南北间距最大达到约100米。小区每一栋都是一线的位置,一线的景观:一线湿地公园景,一线花园景,又或是一线广州塔城市地标景。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-05-09
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