基本信息
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楼盘价格：
参考起价 135000 元/㎡
价格有效期：2024-01-09 - 2024-07-07 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
住宅
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区域板块：
天河 天河北
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产权年限：
住宅：70年
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项目特色：
改善好房
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开发商：
新鸿基地产
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楼盘地址：
天河区林和东路261号
销售信息
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销售状态：
售完
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楼盘户型：
1种户型，建面：160-160㎡
5室2厅3卫 (建面：160)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
已交付
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开盘时间：
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售楼处地址：
天河区林和东路261号
小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
6.15
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占地面积：
暂无资料
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建筑面积：
暂无资料
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总户数：
767
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当期户数：
767
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车位比：
1:1.8
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物业费：
4.2元/月/平方
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车位：
1375
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【学校】小区自带优质幼儿园--童莘幼儿园，位于小区北侧，家长接送非常方便。此外，小区附近幼儿园非常多，1500米内有侨怡幼儿园、荟雅苑幼儿园、嘉怡英文实验幼儿园和都市华庭幼儿园等。
地段对应的公立小学为天河区华阳小学，林和东校区位于林和东路118号，距小区约300米，家长接送非常方便。该校为天河北板块的名牌优质公立小学，办公成绩和口碑均不错，受追捧的热度一直不减。现有天河东、林和东、华成和天润四个校区。
华阳小学对口直升初中为广州中学，名雅校区距小区约1500米，初中学生自行上学放学完全没问题。因广州中学近两年报名人数超过招生计划，因此部分初一新生将安排到本校天润校区就读，天润校区位于天寿路20号，距小区约900米，上学放学更方便。
【医院】林和街社区卫生服务中心位于天河北路382号距小区约750米。疫苗接种、感冒、抽血、B超等小型检查科目可以在社区医院就诊。
离小区最近的三甲医院有天河区妇幼保健院，距小区约450米；此外，附近几公里内还有广州华侨医院、中山大学附属第三医院、广州市妇女儿童医疗中心和南部战区空军医院等，优质医疗资源非常丰富。
【商业】小区不带底商，但附近的紫荆路和林和东路沿街店铺应有尽有，日常生活消费方便。
【文化】天河区少年宫创建于1988年，多年来到该馆参加培训学习的少年儿童近12万，每年学位数为5000个，其中合唱和舞蹈表演科目多次获得国际金奖。
交通状况：
【自驾】北临广园快速，南临天河北路，东临华南快速干线，西临广州大道，四通八达，交通优势突显。
【地铁】地铁3号广州东站距小区约100米，通过地铁换乘到达广州各区域，出行方便快捷。
新鸿基.峻林
楼盘介绍
峻林位于天河北板块华阳小学服务地段内，是板块内楼龄最新的高端小区，有亚洲飞人之称的体育明星“苏炳添”也居住于此。
小区户型涵盖126平方3房~351平方3~5房平层，以及少量290~427平方顶复户型，适合改善型家庭和高净值买家，自住投资两相宜，推荐指数：5星。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
新鸿基.峻林到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
新鸿基.峻林我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看