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新房

保利和颂

9.5 / 10分
期房在售 住宅 改善好房 国企央企 成熟配套 地铁沿线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 39800 元/㎡ 价格有效期:2024-03-21 - 2024-09-17 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 住宅
  • 区域板块: 荔湾 花地湾
  • 产权年限: 2栋、3栋住宅,产权70年
  • 项目特色: 改善好房 国企央企 成熟配套 地铁沿线 1号线 小户型
  • 开发商: 广州穗兰置业有限公司
  • 楼盘地址: 广东省广州市荔湾区新隆沙三马路1号104号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 9种户型,建面:70-99㎡ 3室2厅1卫 (建面:72) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2#、3#预计2026年3月30日交楼
  • 开盘时间:
    2024年3月16加推1B栋
  • 售楼处地址: 广东省广州市荔湾区新隆沙三马路1号104号
证件信息
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证【2023】4886号
  • 国有土地使用证: 粤(2023)广州市不动产权第05035727号
  • 建筑工程施工许可证: 440103202311060101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预(网)20230461号 2023-12-9 2栋,3栋
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 4.9
  • 占地面积: 约1.8万㎡
  • 建筑面积: 约5.4万㎡
  • 总户数: 610户
  • 当期户数: 300
  • 车位比: 1:1.4
  • 物业费: 保利物业3.85元/㎡/月
  • 车位: 854
  • 物业公司: 保利物业公司
小区配套

保利和颂配建社区商业,9办幼儿园。打造全龄乐活景观园林 广府文化与现代艺术交融;

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】项目东北侧即广东实验中学荔湾学校(花地湾校区),离市一级坑口小学约1公里;周边有真光、培英、康有为、坑口、芳村、培真等省/市学校环伺,周边优质教育环绕。(具体教育政策以教育部门最终通知为准)
【医院】3公里内,享6所甲级医院(广州市中医医院、广东省中医院芳村分院、荔湾区人民医院新院区(在建)、广钢新城医院(在建)、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院)
【商业】万汇天地,规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区,打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域。生活所需95%配套(规划中)未来过条马路就可以实现,且不用担心商业人流嘈杂,影响日常休息。
【公园】醉观公园、荔湾区儿童公园

交通状况:

【地铁】距一号线坑口站约600米/花地湾站约800米,一站接驳4条地铁线路交汇的芳村TOD/西塱TOD,能快速畅达主城各区。
【自驾】更有3桥珠江大桥西桥、鹤洞大桥、广佛同心桥(规划中);珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(在建)、聚龙湾隧道(规划中)、东沙隧道(规划中),直达海珠越秀,轻松上内环通达市区,交通便利性强!

保利和颂
楼盘介绍

保利和颂项目位于白鹅潭CBD花地湾板块,距离地铁一号线坑口站约600米,项目占地面积约1.8万平方米,建筑面积约53.4万平方米,容积率仅4.9,是板块内容积率最低的项目。

【品牌】世界500强央企保利,再造荔湾人居标杆;

保利集团2022年位居《福布斯》世界排名第190位,深耕广州31年,连续12年蝉联广州销冠,最懂广州人的开发商;

【区位】白鹅潭CBD是广州“十四五”规划中五个世界级地标商圈之一,项目处于花地湾老城中心宜居板块,承接居住功能,打造高端居住区,衣食住行样样齐全。

【产品】项目最大化利用地块条件,户户错开,首推楼栋每一户都是南向,板块内最低密度 4.9,2 梯 5 户非超高层,居住舒适度更优;2023 年广州新政头啖汤,和悦滨江升级版产品,得房率高达 104%

极致全能三房,大方厅、N+X 设计、800 大飘窗、270°观景阳台,各种惊喜应有尽有;

【物业】保利物业,国家物业管理一级资质,央企物业TOP1;

交付标准

带装修

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-05-06
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