期房在售
住宅
改善好房
国企央企
成熟配套
地铁沿线
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 39800 元/㎡
价格有效期:2024-03-21 - 2024-09-17 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
住宅
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区域板块:
荔湾 花地湾
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产权年限:
2栋、3栋住宅,产权70年
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项目特色:
改善好房 国企央企 成熟配套 地铁沿线 1号线 小户型
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开发商:
广州穗兰置业有限公司
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楼盘地址:
广东省广州市荔湾区新隆沙三马路1号104号
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
9种户型,建面:70-99㎡
3室2厅1卫 (建面:72)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2#、3#预计2026年3月30日交楼
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开盘时间:
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售楼处地址:
广东省广州市荔湾区新隆沙三马路1号104号
证件信息
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工程规划许可证:
穗规划资源建证【2023】4886号
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国有土地使用证:
粤(2023)广州市不动产权第05035727号
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建筑工程施工许可证:
440103202311060101
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预(网)20230461号 |
2023-12-9 |
2栋,3栋 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
30%
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容积率:
4.9
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占地面积:
约1.8万㎡
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建筑面积:
约5.4万㎡
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总户数:
610户
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当期户数:
300
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车位比:
1:1.4
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物业费:
保利物业3.85元/㎡/月
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车位:
854
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物业公司:
保利物业公司
小区配套
保利和颂配建社区商业,9办幼儿园。打造全龄乐活景观园林 广府文化与现代艺术交融;
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】项目东北侧即广东实验中学荔湾学校(花地湾校区),离市一级坑口小学约1公里;周边有真光、培英、康有为、坑口、芳村、培真等省/市学校环伺,周边优质教育环绕。(具体教育政策以教育部门最终通知为准)
【医院】3公里内,享6所甲级医院(广州市中医医院、广东省中医院芳村分院、荔湾区人民医院新院区(在建)、广钢新城医院(在建)、广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院鹤洞分院)
【商业】万汇天地,规划约3.7万㎡漫步式主题商业街区,打造潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域。生活所需95%配套(规划中)未来过条马路就可以实现,且不用担心商业人流嘈杂,影响日常休息。
【公园】醉观公园、荔湾区儿童公园
交通状况:
【地铁】距一号线坑口站约600米/花地湾站约800米,一站接驳4条地铁线路交汇的芳村TOD/西塱TOD,能快速畅达主城各区。
【自驾】更有3桥珠江大桥西桥、鹤洞大桥、广佛同心桥(规划中);珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(在建)、聚龙湾隧道(规划中)、东沙隧道(规划中),直达海珠越秀,轻松上内环通达市区,交通便利性强!
保利和颂
楼盘介绍
保利和颂项目位于白鹅潭CBD花地湾板块,距离地铁一号线坑口站约600米,项目占地面积约1.8万平方米,建筑面积约53.4万平方米,容积率仅4.9,是板块内容积率最低的项目。
【品牌】世界500强央企保利,再造荔湾人居标杆;
保利集团2022年位居《福布斯》世界排名第190位,深耕广州31年,连续12年蝉联广州销冠,最懂广州人的开发商;
【区位】白鹅潭CBD是广州“十四五”规划中五个世界级地标商圈之一,项目处于花地湾老城中心宜居板块,承接居住功能,打造高端居住区,衣食住行样样齐全。
【产品】项目最大化利用地块条件,户户错开,首推楼栋每一户都是南向,板块内最低密度 4.9,2 梯 5 户非超高层,居住舒适度更优;2023 年广州新政头啖汤,和悦滨江升级版产品,得房率高达 104%
极致全能三房,大方厅、N+X 设计、800 大飘窗、270°观景阳台,各种惊喜应有尽有;
【物业】保利物业,国家物业管理一级资质,央企物业TOP1;
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)