基本信息
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楼盘价格:
参考起价 46000 元/㎡
价格有效期:2024-03-27 - 2024-09-23 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
番禺 洛溪
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产权年限:
70年
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项目特色:
改善好房
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开发商:
广州市辰发房地产有限公司
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楼盘地址:
广州市番禺区迎宾路264号
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
4种户型,建面:115-190㎡
4室2厅2卫 (建面:125)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
预计2025年年底统一交房
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开盘时间:
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售楼处地址:
广州市番禺区迎宾路264号
证件信息
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用地规划许可证:
穗规划资源地证(2023]202号 440113202301911
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工程规划许可证:
穗规划资源建证(2023]2710 440113202323220
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建筑工程施工许可证:
编号4401132023051101
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
穗房预(网)字第 20240012号 |
2024-1-15 |
6# |
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穗房预(网)字第20230390号 |
2023-10-16 |
3# |
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穗房预(网)字第20230328号 |
2023-9-7 |
1# |
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穗房预(网)字第20230329号 |
2023-9-7 |
2# |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
3
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占地面积:
3.2万
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建筑面积:
9.6万
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总户数:
660
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当期户数:
660
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车位比:
1:1.7
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物业费:
4.3元/㎡
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车位:
1122
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物业公司:
龙湖物业
小区配套
项目配建幼儿园(交给政府);下沉式会所;7大私属空间|地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等;
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【医疗】番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院,省级医疗护航 生活更安心;
【商圈】万博商圈、珠江新城商圈、琶洲—广州塔商圈;
【商业】天河城、K11(规划中)、四海城等10大商业综合体汇聚;
【学校】项目配建幼儿园、富丽小学、富丽中学、执信学校(星执),培育未来世界领航者;
交通状况:
【地铁】距离大石地铁站1.3公里,广州地铁三号线直达珠江新城;
【自驾】华南快速,新光大道,南大干线,105国道洛溪大桥,迎宾大道;
龙湖御湖境
楼盘介绍
“2000年城市总规”定调广州南拓东进城市战略。历经20年发展,广州南部进入产业、经济和商业全面兑现期,广州向南,擎领湾区未来。
广州发展“大动脉”,时代繁华集聚16公里中轴之上。
龙湖·御湖境,位于广州黄金中轴南拓首站,咫尺珠江新城、琶洲,引领广州下一个十年。
【品牌】龙湖集团,世界500强,房地产综合实力前十。稳健的财务及持续的现金流,连续7年三道红线全绿档。
【区位】一脉珠江水,半城顶豪史。龙湖·御湖境,择址万博CBD内惟一滨江豪宅带,在星河湾滨江豪宅带之上,1/30稀缺地块,十三年等一席(7年供地仅8块江景项目),打造世界级滨江豪宅。
2023年万博CBD扩容,成为广州5大世界级地标商圈之一,未来将打造世界级消费中心和旅游目的地,更将吸纳15万高端商务人群。
【产品】龙湖·御湖境作为万博CBD内惟一在售滨江豪宅,价值稀贵。
【物业】龙湖智创生活,中国住宅物业服务力优秀企业,连续14年服务满意度破90%,近4000条服务标准,铸造豪宅服务白皮书,开启豪宅服务新体验。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)