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新房

龙湖御湖境

9.6 / 10分
期房在售 普通住宅 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 46000 元/㎡ 价格有效期:2024-03-27 - 2024-09-23 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 番禺 洛溪
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 改善好房
  • 开发商: 广州市辰发房地产有限公司
  • 楼盘地址: 广州市番禺区迎宾路264号
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 4种户型,建面:115-190㎡ 4室2厅2卫 (建面:125) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 预计2025年年底统一交房
  • 开盘时间:
    2024年1月15日加推6号楼
  • 售楼处地址: 广州市番禺区迎宾路264号
证件信息
  • 用地规划许可证: 穗规划资源地证(2023]202号 440113202301911
  • 工程规划许可证: 穗规划资源建证(2023]2710 440113202323220
  • 建筑工程施工许可证: 编号4401132023051101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预(网)字第 20240012号 2024-1-15 6#
穗房预(网)字第20230390号 2023-10-16 3#
穗房预(网)字第20230328号 2023-9-7 1#
穗房预(网)字第20230329号 2023-9-7 2#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 3
  • 占地面积: 3.2万
  • 建筑面积: 9.6万
  • 总户数: 660
  • 当期户数: 660
  • 车位比: 1:1.7
  • 物业费: 4.3元/㎡
  • 车位: 1122
  • 物业公司: 龙湖物业
小区配套

项目配建幼儿园(交给政府);下沉式会所;7大私属空间|地下琉璃光院、健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊、儿童配套空间等;

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【医疗】番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院,省级医疗护航 生活更安心;
【商圈】万博商圈、珠江新城商圈、琶洲—广州塔商圈;
【商业】天河城、K11(规划中)、四海城等10大商业综合体汇聚;
【学校】项目配建幼儿园、富丽小学、富丽中学、执信学校(星执),培育未来世界领航者;

交通状况:

【地铁】距离大石地铁站1.3公里,广州地铁三号线直达珠江新城;
【自驾】华南快速,新光大道,南大干线,105国道洛溪大桥,迎宾大道;

龙湖御湖境
楼盘介绍

“2000年城市总规”定调广州南拓东进城市战略。历经20年发展,广州南部进入产业、经济和商业全面兑现期,广州向南,擎领湾区未来。

广州发展“大动脉”,时代繁华集聚16公里中轴之上。

龙湖·御湖境,位于广州黄金中轴南拓首站,咫尺珠江新城、琶洲,引领广州下一个十年。

【品牌】龙湖集团,世界500强,房地产综合实力前十。稳健的财务及持续的现金流,连续7年三道红线全绿档。

【区位】一脉珠江水,半城顶豪史。龙湖·御湖境,择址万博CBD内惟一滨江豪宅带,在星河湾滨江豪宅带之上,1/30稀缺地块,十三年等一席(7年供地仅8块江景项目),打造世界级滨江豪宅。

2023年万博CBD扩容,成为广州5大世界级地标商圈之一,未来将打造世界级消费中心和旅游目的地,更将吸纳15万高端商务人群。

【产品】龙湖·御湖境作为万博CBD内惟一在售滨江豪宅,价值稀贵。

【物业】龙湖智创生活,中国住宅物业服务力优秀企业,连续14年服务满意度破90%,近4000条服务标准,铸造豪宅服务白皮书,开启豪宅服务新体验。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-27
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