万科幸福誉详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 23900 元/㎡  价格有效期：2023-10-12 - 2024-10-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：黄埔知识城
产权年限： 70年
项目特色：地铁上盖成熟配套地铁沿线 14号线小户型改善好房
开发商：广州市知识城置业发展有限公司
楼盘地址：中新知识城•地铁何棠下站（麦当劳旁） 

8.7

综合评分
户型 7.6
交通 9.2
教育 9.3
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：77-167㎡ 3室2厅2卫 (建面：85) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：现房
开盘时间：

2023年10月12日加推

开盘通知 
售楼处地址：中新知识城•地铁何棠下站（麦当劳旁）（接待时间 09:30 - 18:30）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
20211503	2021-12-09	J5#,J6#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.30
占地面积： 110000㎡
建筑面积： 350000㎡
总户数： 2520
物业费： 3
车位： 5008
物业公司：广州市万科物业服务有限公司

小区配套

幸福誉拥有过万方山体公园，山体步道、草坪覆盖的休息区，植物种类丰富。小区配套建有进1.7万方的中央公园，三个山体公园，三个儿童游乐场，社区配建篮球场，足球场，游泳池，让您能在小区尽情享受运动生活。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：周围2公里内拥有5大商圈：绿地缤纷城，合景悠方及三大邻里中心（其中城南邻里中心、第二邻里中心已经开业，超级邻里中心在建）。其中绿地缤纷城，合景悠方（距离项目约1公里）已开业，入驻商家包括星巴克、屈臣氏、DY电影院等，吃喝玩乐一站式满足
学校：家门口环绕6所学校（3所幼儿园、2所小学、1所中学），出家门进校园。小区内建有广州市二中教育集团代管的九年一贯制会元学校（公立），初中部于2020年9月1号正式开学，总体规模为24个教学班。
环境：北揽约300万㎡九龙湖，南瞰约30万㎡凤凰湖

交通状况：

快速路：九龙大道接广河高速，华南快速北接广从高速，畅达天河、白云。
城际轨道：新白广城际预计23年底开通，2站到白云机场，3站到广州北站，一路无阻畅达深圳、香港。
地铁：距14号线何棠下站直线距离约150m，快线6站直通天河CBD。

万科幸福誉

楼盘介绍

万科幸福誉位于广州黄埔知识城，知识城是由新加坡及中国联合打造的板块，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。项目背靠300万方九龙湖，位于地铁14号线何棠下站旁，另21号线已开通，实现地铁6站到天河