中国铁建·西派粤府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 62000 元/㎡  价格有效期：2024-03-07 - 2024-09-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：海珠南洲
产权年限： 70年
项目特色：国企央企江景房地铁沿线 2号线广佛线
开发商：中铁房地产集团华南有限公司
楼盘地址：振兴大街11号（距离地铁2号线南洲站993米） 

9.4

综合评分
户型 8.3
交通 9.9
教育 10.0
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：120-140㎡ 4室2厅2卫 (建面：120) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：预计2025年年中可交楼
开盘时间：

2023年6月17日已开盘

开盘通知 
售楼处地址：振兴大街11号中国铁建西派粤府天幕展厅

证件信息

用地规划许可证：建设用地规划许可证
建筑工程施工许可证：建筑工程施工许可证

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
穗房预(网)字第20230466号	2023-12-15	3栋
穗房预( 网)字第20230201号	2023-06-12	4栋
穗房预( 网)字第20230184号	2023-05-26	1栋

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 3.0
占地面积：约1.75万m²
建筑面积：约5.88万m²
总户数： 251
当期户数： 251
车位比： 1:1.6
物业费： 5.3元/平/月
车位： 476
物业公司：中铁物业

小区配套

围合式布局，临江主城3.0低密住区；创领珠江感官交互式花园，构建四季不同主题的园林，五感社区。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

景观资源：海珠后航道，三江汇聚，最宽约50米阔绰江面；创新湾黄金十公里江岸线，打造新轴线南门。
【旧改】沥滘旧改已经启动，十四五规划重点项目，回迁房今年交付第一批，明年第二批。
【商业】900米广百海港城已封顶，24年底开业；500米沥滘商业广场/肉菜市场；25米佳兆业中心。约两公里范围内，海珠新都荟、BIG创意园、太古仓二期（规划中）。
【教育】配建公立幼儿园，984米2所清华附中系公立名校已开工，含小学、九年一贯制。配建幼儿园，周边南武小学/中学、三滘小学、晓港湾小学、卫国尧纪念小学、北大附中为明国际学校、康乐中学、海珠外国语实验学校、九十七中高中部等。
【医院】500米内双三甲医院：海珠区妇幼医院已封顶（25年运营）中山二院总院今年开工（27年运营）。孙逸仙医院南院区、孙逸仙医院海珠湾园区（规划中）。
【休闲】家门口8公里滨江绿化带；300米海珠儿童公园；400米Big艺术园；可快捷到湿地公园和海珠湖公园。生态公园：PARK创客公园（直线距离约1.3公里）、环岛江畔公园（直线距离约250米）。

交通状况：

【地铁】三地铁交汇——约两公里半径范围内有3条地铁线路：2号线、广佛线、3号线；3号线沥滘站、2号线南洲站；5站珠城，7站琶洲。
【自驾】毗邻广州大道，背靠环城高速/工业大道/内环路，可快捷畅达珠金琶。四纵四横——四横：环城高速/工业大道/新港东路/新滘西路；四纵——广州大道/新光快速/华南快速/东晓南路；珠江环岛路：长达45公里，可连接琶洲、珠江新城、白鹅潭、广钢新城等核心版块。

中国铁建·西派粤府

楼盘介绍

项目位于广州城市新中轴，珠江后航道，贯穿天河北、珠江新城、广州塔，落点新中轴最后一公里，汇聚全城资源利好；同时作为广州城市南门户，迎接来自湾区乃至世界宾客，打造具有标志性、未来感、烟火气世界一流城市门厅。

中国铁建·西派粤府

基本信息

销售信息

证件信息

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小区配套

项目周边

周边配套：

交通状况：

楼盘介绍

交付标准

广州拼团购房55群（131）

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