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新房

保利·天瑞

9.4 / 10分
期房在售 普通住宅 名校旁 投资首选 成熟配套 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考起价 79000 元/㎡ 价格有效期:2024-04-27 - 2024-05-27 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 天河 汇景
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 名校旁 投资首选 成熟配套 改善好房
  • 开发商: 广州保韵置业有限公司
  • 楼盘地址: 广园快速路与科韵路交汇处西北侧
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 6种户型,建面:107-268㎡ 4室2厅2卫 (建面:188) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 2025年年底交楼
  • 开盘时间:
    2023年10月1日已加推新货
  • 售楼处地址: 天河区广园快速路保利天瑞营销中心
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
穗房预(网)字第20230174号 2023-05-17 3#,4#
穗房预(网)字第20230173号 2023-05-17 1#,2#
穗房预(网)字第20230176号 2023-05-18 17#
穗房预(网)字第20230175号 2023-05-26 5#,6#,7#
穗房预(网)字第20230177号 2023-06-08 13#,14#
穗房预(网)字第20230323号 2023-09-04 8#,9#
穗房预(网)字第20230334号 2023-09-20 10#
穗房预(网)字第20230347号 2023-09-22 16#,15#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 35%
  • 容积率: 2.93
  • 占地面积: 15.5万
  • 建筑面积: 30万
  • 总户数: 1254户
  • 当期户数: 1254户
  • 车位比: 1:1.7
  • 物业费: 5元/平/月
  • 车位: 2142个
  • 物业公司: 保利物业
小区配套

【会所】保利·天瑞打造集东方生活美学于一身的下沉式庭院会所;配置恒温泳游池、瑜伽室、健身空间、私宴厅等功能空间,以东方雅叙,弥合现代生活。定制业主专属雅集生活方式—【瑞庭雅集】,更多圈层体验持续上新中......
【园林】打造约6.8万平方米中式园林。【礼道-见松-步水-游廊-归堂】五序门庭,步步东方礼序;一轴入府,布局九礼园著群落。
【配建】幼儿园+学校。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

【教育】包含小区配建的18班幼儿园及45班九年一贯制学校。
【商业】周边有茶馆、美容院等生活商业配套,出门还能有一个棠下智汇park综合体。距离/去往天河路商圈,交通也比较快捷。
【医疗】三甲方面的资源,主要有岗顶附近的中山三院,但需要开车前往。周边主要是汉唐中医馆、广州慈惠医院等。

交通状况:

【地铁】目前只能公交接驳地铁,项目/地块周边规划有19号线和37号线,具体落地时间待定。
【公交】距离科韵路中约525米,周边还有科学院地化所等站点,共计有28路、541路、901路A等多条公交线路,可供出行。
【自驾】地块门前就是广园快速路、科韵路,周边有华南快速等,主要靠这些主干道开车出行。

保利·天瑞
楼盘介绍

保利·天瑞(颐畅花园),以东风之骨,序立天字系中式标杆!

【区位】天河汇景板块,广州双轴之间,纵横珠金琶三大CBD。科韵路、广园快速、华南快速干道交汇,纵横从容;亚太盛汇、躺下智慧PARK在旁,繁华皆备;尽揽龙熹山景、约8万平汇景果岭,襟怀城芯自然。

【品牌】央企保利,品质保障。

【产品】低密府院大宅,一字板式全南向。城芯难得约2.93低密大盘,南向低密住区,园景、城景、山景保卫,阳光风光俱佳。建面约107平至125平府院稀藏,一面金融城繁华无遮、一面中式园林山水,臻藏城园双景,风光恣意入怀。低门槛入座汇景圈层,千万级豪宅会所同享。建面143平至268平府院藏品大宅,双面阳台享双面园景,部分户型揽龙熹山景;独梯入户、两梯两户、三梯两户超低梯户比配置,带来尊崇归家仪式感;四叶草+LDKB空间布局,豁然尺度,容纳更多欢聚场景。

【物业】天字系专属保利高端物业服务——【东方礼遇】,定制四节八礼的文化服务,将传统文化和人文精粹融入管家服务之中,带来专属国人的尊崇生活。

交付标准

带装修交付

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-06
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