首创禧瑞园著

8.1 / 10分

现房在售住宅不限购地铁沿线改善好房小户型

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基本信息

楼盘价格：参考起价 14000 元/㎡  价格有效期：2024-03-27 - 2024-09-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：南海狮山
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：不限购地铁沿线改善好房小户型
开发商：佛山首瑞房地产开发有限公司
楼盘地址：狮山博爱湖兴业路北 

8.1

综合评分
户型 7.1
交通 7.9
教育 8.5
生活 9.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 7种户型，建面：0-146㎡ 4室2厅2卫 (建面：128) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2023-6-30 交房 23座,14座,15座
开盘时间：

2021-9-26开盘15座,13座

开盘通知 
售楼处地址：佛山市南海区狮山镇博爱湖兴业路北

证件信息

工程规划许可证：建字第440605201900908号
国有土地使用证：粤（2019）佛南不动产权第0208386号
建筑工程施工许可证： 440605201912120401-00

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
南房预字第2021014202号	2021-04-22

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 20%
容积率： 2
占地面积： 74500平方米
建筑面积： 150000平方米
总户数： 1248户
当期户数： 1248户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.7元/m²/月
车位：共1850个
物业公司：北京首万物业服务有限公司

小区配套

园林：构建“两环两轴八园十二景”的主题式园林；会所：项目还重金打造下沉式地下会所，扩宽了业主的私享体验；幼儿园：此外，项目还打造超三千方幼儿园，保证学龄儿童的教育需求。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：石门实验中学、狮山中心小学、石门中学等。
大学：华南师范大学南海校区、广东东软学院等。
综合商场：和信广场、长华国际商业中心、狮山广场等。
医院：南海人民医院新院。
银行：南粤银行、中国建设银行、中国农业银行。
邮政：中国邮政。
其他狮山体育馆、佛山植物园、南海中央公园、青少年社区营地等。

交通状况：

地铁：佛山3号线—佛山南北大动脉，连接禅南顺三区；佛山4号线，连接三水-桂城，项目距离奥园广场站仅800米；
佛山8号线连接广州白云，佛山里水狮山，目前正在规划中；
轻轨：距离广佛肇城际轻轨狮山站800米。

首创禧瑞园著

楼盘介绍

本项目为首创置业粤港澳区域公司进入广佛片区第二个项目，公司将着重以片区品质标杆来打造。项目交付上，本次产品进行进一步的升级，除满足日常居住功能外，提升了整体交付品质，包括引入了石材作为交标，在墙面、地砖等不起眼方面进行材质提升，也在品牌方面进行升级，均采用国际一线知名品牌，让狮山的交标再提升一个档次。在配套设计上，本次着重引入名人ip，包括园林设计上，引入李宝章设计团队进行整体园林设计，务求让小区与博爱湖更好地链接，让生态、岭南、礼序的园林特色进一步发挥，打造园林十二景，做到一步一景，人景相融。此外，在配套打造上，重金打造下沉式地下会所，扩宽了业主的私享体验。在服务方面，与的万科物业联合打造首万物业，提升人居体验。