现房在售
普通住宅
不限购
13号线
小户型
改善好房
基本信息
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楼盘价格:
参考起价 16800 元/㎡
价格有效期:2024-03-08 - 2024-09-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
增城 新塘
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产权年限:
普通住宅:70年
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项目特色:
不限购 13号线 小户型 改善好房
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开发商:
广州隽新房地产开发有限公司
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楼盘地址:
东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
3种户型,建面:78-95㎡
4室2厅2卫 (建面:95)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
2024-7-31
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开盘时间:
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售楼处地址:
广东省广州市增城区东洲大道美琳双语幼儿园东南侧约90米
小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
30%
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容积率:
3.6
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占地面积:
18000㎡
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建筑面积:
640000㎡
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总户数:
702户
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当期户数:
702户
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车位比:
1:1.2
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物业费:
3.1元/m²/月
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车位:
847 (地上:75 个 地下:772个)
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物业公司:
路劲物业
小区配套
森系氧气园林一 五大绿化主题空间,保证四季有花,色彩丰富
宇宙系乐活社区一儿童游乐、 环跑步道、小型羽毛球场等全龄配套,满足住户运动、宠物活动的需求。
潮玩架空层一“微卷站” 、“趣玩吧”、“氧乐多”、“慢生活”四大主题架空层,同好而居。
纯点式布局-超立体观景:
楼与楼互不干扰,私密性更强。
户户保证3个采光面,全天侯采光
南北通透,通风采光健康有保障
高层瞰东江,低层赏园,赏四季好景
项目周边
周边规划解读
周边配套:
【教育】项目已纳入华师附小(新塘校区)、鹤泉小学、新塘三中的招生范围(已盖章回函公示)。家楼下美琳双语幼儿园,12年全龄精英学府
【商业】1000米范围内200+便民商铺,下楼即有醇熟商业街,享受步行圈的便捷;毗邻金海岸城市广场(大润发)、新塘万达广场、南岗万达广场、华南最大的新塘永旺梦乐城等6大城市综合体
【医疗】新塘医院、同和医院、广东省水电医院等3大优质医疗机构
交通状况:
新塘TOD,10轨交汇,集高铁/地铁/城轨公交等多种公共交通系统的TOD综合体,畅达穗莞深大湾区,客流腹地包括增城、黄埔、东莞等地。
地铁13号线畅达项目(项目实际距离沙村约1500米),可实现1站老黄埔(13号 线白江站到南岗站),8站到天河(13号 线白江站到5号线三溪站)。
待13号线二期开通后,无需换乘即可到珠江新城。
路劲·星棠
楼盘介绍
【区位】位处广州东进黄金轴线,新塘TOD枢纽中心板块,占据千亿旧改集群所在的东江新城桥头堡核芯,距离老黄埔中心仅一站地铁,距离珠江新城约34KM3大高速快速通达黄埔天河,畅享城市繁华圈;
【品牌】路劲地产2003年成立,连续十年位列外资房地产开发企业TOP1、中国房地产开发企业TOP25,始终稳健运营,在2020年下半年“三道红线”监管新规出台后定格为“绿档房企”;深耕广州20载,打造了天河隽峰苑等销售口碑双佳品质楼盘,用心筑造品质生活;
【产品】项目以港企实力匠心打造神级品质户型,使用率超94%、客餐厨一体化、户户主套双卫设计、全系开阔明朗,以及罕有的国际一线配置,为广州青年置业提供至优解;
【物业】项目采用港式管家服务体系—路劲物业服务有限公司,成立于2005年,是香港上市企业路劲基建(股票代码:1098)下属全资子公司,连续6年荣获“中国物业百强服务企业“,资质过硬,构建理想生活
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)