基本信息
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楼盘价格：
参考起价 18364 元/㎡
价格有效期：2024-02-23 - 2024-08-21 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
南沙 明珠湾
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产权年限：
住宅70年，商业40年
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项目特色：
4号线 改善好房 小户型
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开发商：
广州凤凰华宇文化投资有限公司
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楼盘地址：
广州·南沙·黄阁南路与进港大道交汇处
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
6种户型，建面：0-124㎡
4室2厅2卫 (建面：124)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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特价房：
有3套特价房
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交房时间：
2023年9月30日8#交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州·南沙·黄阁南路与进港大道交汇处
证件信息
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工程规划许可证：
穗规划资源建证〔2020〕6840号
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国有土地使用证：
粤（2021）广州市不动产权第11016869号
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建筑工程施工许可证：
440115202012310101
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 20210952 |
2021-08-31 |
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| 20210405 |
2021-04-28 |
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| 20210183 |
2021-03-12 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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容积率：
2.9
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占地面积：
43,500㎡
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建筑面积：
183,000㎡
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总户数：
1067
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当期户数：
1067
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车位比：
1:1.1
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物业费：
2.8元/㎡/月
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车位：
1428
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物业公司：
华宇第一太平戴维斯物业服务集团
项目周边
周边规划解读
周边配套：
医疗：广州市南沙中心医院（三甲）、中山大学附属第一（南沙）医院（三甲）、广东省中医院南沙医院（三甲）、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲）、中山大学附属口腔医院南沙分院（三甲）建设中等等
教育：南沙梅沙双语小学（约1公里）、省一级广大附中（约2公里）、广州外国语学校（约3公里）、华南师范大学附属南沙中学、广州大学附属中学南沙实验学校
商业：万达广场、南沙悠方购物公园、中国铁建·凤凰广场、南沙金茂湾J·LIFE商业街、颐德天地、保利商业、十里方圆购物中心、万科里
公园：南沙儿童公园
其他：滨海大酒店、广州南沙凤凰湖木莲庄酒店
交通状况：
“一横三纵”的高、快速对外道路网格局。“一横”指的是京珠（莞佛高速）， “三纵”指的是南沙大道、S358-亭角大桥、坦尾大桥
地铁：地铁4号线蕉门地铁站，现已投入使用；
地铁15号线规划亭角站、南沙体育馆站（规划中），均距离本案700米，南沙内环线串联南沙多个核心片区板块
地铁22号线（规划）：番禺广场段与18号线共线，北至广州南站、广州CBD白鹅潭
项目1.5公里内规划了NS1线亭角站（规划中），开通后可换乘15、18、22号线
高速：三大高速路网贯穿：亭角立交于项目边 ，直连南沙港快速、广佛高速、广澳高速三大高速路网，走南沙港快速/番禺大道距广州城区约60公里。
高铁：广深澳高铁
南沙华宇凤凰艺术岛
楼盘介绍
凤凰艺术岛是广州南沙艺创门户封面，粤港澳大湾区媒体文创产业中心；作为湾区产商住结合的范本，打造集城市地标、艺术展示、文化产业与住宅生活联动为一体的的大湾区的“城市艺术滨江公园”；满足一站式的购物、工作、居住体验，打造南沙独有的都市文创生活新高地，将丰盛生活场景汇聚于一园。
华宇凤凰艺术岛项目是由凤凰品牌和华宇集团两大实力品牌联袂打造的宜业、宜商、宜居、宜游、宜娱的湾区产商住结合范本，粤港澳大湾区媒体文创中心，是广州南沙艺创门户封面，集城市地标、艺术展示、文创产业与社区生活联动为一体的大湾区独特的“城市艺术滨江公园“。 华宇凤凰艺术岛地处梅山糖厂，项目总建面约40.19万㎡，容积率约为2.9，绿化率约35%。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
南沙华宇凤凰艺术岛到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
南沙华宇凤凰艺术岛我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看