华侨城云邸详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 20000 元/㎡  价格有效期：2023-10-09 - 2024-10-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房普通住宅
区域板块：增城荔城
产权年限：普通住宅:70年
开发商：广州华侨城置业发展有限公司
楼盘地址：增城区挂绿湖纵三路与外环路交叉口东160米 

8.3

综合评分
户型 7.8
交通 7.5
教育 8.1
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：87-117㎡ 4室2厅2卫 (建面：117) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2022年12月30日1、4栋交房
开盘时间：

2020年11月30日1、4栋开盘

开盘通知 
售楼处地址：广州市增城区新城大道低碳总部园旁

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证[2020]2419号
国有土地使用证：粤（2020）广州市不动产权第10800063号
建筑工程施工许可证： 440183202104010101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
顺预许字第2019017803号	2019-06-28
顺预许字第2019018003号	2019-06-27
顺预许字第2019021803号	2019-08-08
顺预许字第2020002003号	2020-03-06
顺房现字第2020903103号	2020-06-24
顺房现字第2020905703号	2020-09-30
顺房现字第2020906103号	2020-10-14
顺房现字第2021901403号	2021-03-18
顺房现字第2021902203号	2021-04-30

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 3
占地面积： 106339.76平方米
建筑面积： 319019平方米
总户数： 2737户
当期户数： 2737户
车位比： 1:1.1
物业费： 3.2元/m²/月
车位：共3685个停车位
物业公司：华侨城物业（集团）有限公司广州分公司

小区配套

项目自身配套社区内1万㎡商业街，12班幼儿园、30班小学

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边商业：附近有前海人寿二期康荟商业街；万达广场、东汇城、合汇广场、敏捷锦绣广场多个大型商业综合体环绕。
周边景观：项目一路之隔私享双公园配套（北有硅谷公园，东有山体公园），周边还有南山古胜风景区，增江画廊，荔湖、鹤之洲湿地公园等自然景观资源
周边公园：荔湖、鹤之洲湿地公园
周边医院：前海人寿医院广州总医院（三级综合医院）；广州市妇女儿童医疗中心增城院区（规划中三甲医院）；增城区人民医院；增城区石滩医院
周边学校：项目配套12班幼儿园、30班小学；天恩双语学校（第二校区）；增城区第一中学；黄冈中学增城学校

交通状况：

地铁：地铁21号线、地铁16号线、地铁28号线；
公交：增城公交102路、市区5路、市区8路；
交通枢纽：增城站综合交通枢纽（又名：增城火车站），可与地铁16号线及港深城际线换乘。
路网：荔新公路、广园快速路、广河高速、广惠（济广）高速、广深高速、从莞深高速、北三环高速、增天高速(规划中)、花莞高速(计划2020年通车)、增莞番高速(规划中)。

华侨城云邸

楼盘介绍

华侨城云邸用地为山体，紧邻定位为总部型科技产业园区的低碳总部园，依托总面积约为7000亩的挂绿湖以及塘头水库，周边自然资源丰富。YANG设计利用现有资源，从岭南文化的新视野出发，打造返璞归真的场景与多元化空间形态。售楼处设计的阵列型表达，使意境、天然、山水浑然天成；室内外空间则利用巧妙的几何分割和光影变化，构建内外和谐关系，油然而生出休闲、舒适、自然的空间氛围，将奢华、品质的生活享受，放到原生态的大自然中去实现。

项目南面为大型社区碧桂园豪园，东侧为低碳总部园，西侧为在建的天恩学校。在新城大道东侧的是三甲医院广州前海人寿医院。除了新城大道是已经建设好的市政道路，初溪大道和南北大道仍在建设中，南北大道是一条连通荔城和石滩的主干道，而初溪大道则可通往增江街。

项目距离合景泰富项目仅1公里。项目优势在于其配套都是在建中（教育、产业、医疗以及道路建设）且距离近。