山水合悦别墅详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 550 万元/套  价格有效期：2023-10-09 - 2024-10-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：增城新塘
产权年限：别墅:70年
项目特色：不限购 13号线改善好房
开发商：广州荣和房地产有限公司
楼盘地址：广州市增城区陈家林路与宁埔大道交汇处 

7.9

综合评分
户型 7.5
交通 6.0
教育 8.6
生活 8.4

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：128-200㎡ 3室3厅3卫 (建面：200) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间：别墅首期交付时间为2022年12月31日
开盘时间：

2020年12月开盘

开盘通知 
售楼处地址：广州市增城区陈家林路

证件信息

工程规划许可证：穗规划资源建证（2020）707号
国有土地使用证：粤（2019）广州市不动产权第10206777号
建筑工程施工许可证： 440183202103090101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
穗房预字第20210758号	2021-07-29	75#,76#,77#,78#,79#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.14
占地面积： 268474平米
建筑面积： 419972平米
总户数： 1870户
当期户数： 666户
车位比： 1:2.0
物业费：别墅4.8元/㎡·月
车位：共3276个车位
物业公司：新力物业集团有限公司

小区配套

以近2亿巨资打造的永久性高奢合悦荟，形如宝匣，面对山林，郁郁葱葱。私宴和茶室空间，商务交流；SAP、健身房、恒温泳池、星光阅读吧.....演绎人生第二场风云际遇。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：双万达广场（新塘、萝岗）、永旺梦乐城、合生汇、大润发、奥园广场，尽享多元精彩；
医院: 暨南大学附属暨华医院、南方医院（增城分院）、中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院，安心生活，随时有“医”靠；
学校：项目自带9班幼儿园、24班小学教育配套，周边现已落成或在建近20余所优质学校；约2.5公里：合生育才中学、市二中应元小学，斐特思公学等；5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校，修仕倍励实验学校，广州南方中英文学校等学校。
银行：招商银行，工商银行
邮政：中国邮政

交通状况：

地铁：地铁13号线，4站老黄埔，9站到天河。地铁28号线（规划中），年底动工，陈家林站离项目仅约1公里
高铁：广深铁路、广汕高铁、京九铁路（规划中），速连深圳惠州汕尾
城轨：穗深城际轨道、新白广城际（建设中），直通东莞、深圳前海

山水合悦别墅

楼盘介绍

山水·合悦，占位粤港澳大湾区核心，坐享科学城东部发展红利。毗邻陈家林原生态景区，社区内自有约3.6万方天然山体森林，悦享天河东难得生态密境。宋照青大师定制高端住宅，为城市创造链接当代环境与人文历史的建筑美学。

项目外部背靠万亩山林生态景观资源，内部坐拥有3.5万方的有氧山体森林。巨资2亿打造悦LIFE美学馆，配置高端私享会所、高端私宴、双泳池、健身房、私享SPA等空间。