广州楼盘信息全城速递 3月11日各区楼盘价格一览

<!--subtitle:万科里享水韵-->

推荐理由：万科里享水韵与万科里享家仅马路之隔，共享醇熟配套，一步跨境电商、喜市多、里享咖啡，麦当劳，流湘岁月，中国银行，华夏影城，幸福食堂等生活配套；共享便捷交通，未来建成的23号线地铁站及已经运营的公交总站，以及社区配套18班的社区幼儿园等。

动态：万科里享水韵已加推后一栋D栋单位，建面90—117㎡的舒适三房，中心园林景观，双阳台设计，户型方正实用。D栋为16层小高层，两梯四户，带装修单价15900元/㎡起；此外项目在售建面47-124㎡一至三房，首付仅20万起，总价仅68万起，自住出租皆宜。

效果图

项目简介：万科里享水韵由万科与广州开发区工业发展集团有限公司（下称工总）共同合作，工总负责开发，万科负责经营及物业管理，是非常值得期待的项目，位处长岭居核心居住区，享受政府配套。万科里享水韵作为万科里享家的一个组团，共享醇熟配套。交通：项目临近23号线（6号线延长线）永和站，贯通21号线，接站就到天河；项目周边3大公交车站，17条公交线路畅达全城，家门口的里享家公交车总站，已正式通车，出行十分方便。商业：仅马路之隔，就是建设中的约为1.4万㎡的万科里特色商业街，目前喜市多、咖啡厅、一步跨境购已开业，华润万家、流湘岁月、华夏影城、中国银行已签约进驻。而项目旁边就是五星级的威尔登酒店，新庄商业街，里面有购物广场、连锁超市、各色餐饮、肉菜市场等。并且萝岗区域内拥有万达广场，高德汇购物广场、奥园广场等大型商业旗舰，另外项目周边有广州国际体育演艺中心，萝岗少年宫，萝岗图书馆等配套，满足生活、购物、休闲的所有生活需求。

物业地址：广州黄埔长岭居板块永顺大道中1号

<!--subtitle:万科山景城-->

推荐理由：万科山景城位于长岭居板块，周边万亩山林环抱，生态环境优越——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟计理念，65-95㎡二至三房，高实用率，户户带入户花园。

动态：万科山景城本周六（3月11日）开放“半山”阔景四房示范单位，同期对外发售，户型为建面112平四房两厅两卫，售价待定。112平四房均为东南向单边户，全部采用南北对流布局，不仅客厅及主卧可以独立享受通风采光，同时还可欣赏山林叠墅双重景观。

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项目简介：万科山景城位于长岭居板块长岭路上，总占地20万平方米，总建筑面积50万平方米长岭居板块总 达500亿元，规划20万人口。“一轴两组团”的规划结构，创造一个“开放、半开放、私密”有序空间，规划15栋34-35 、L型布局的高层住宅，以及社区中央多栋情景洋房，总户数4300多户，绿化率约32%，容积率仅2.0，另外小区内有公立幼儿园、文化室、健身房、南加州风情社区商业中心、肉菜市场以及万科社区营地等等。首批推售的情景洋房为叠式设计的四房，布局方正实用、动静功能分区明确，户户带超大阳台及天顶露台。万科山景城长岭居内三座主要的山体——帽峰山、油麻山、萝峰山均得到较大程度的保留，成为长岭居依山而建的主要景观；项目周边中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、萝岗中医医院、泰康之家粤园等医疗配套；商业方面，既有已经开业的高德汇购物广场、万达广场，以及即将开业的绿地中央广场、敏捷广场、大壮国际广场、香雪城等11个大型商业综合体，除了主要商业配套之外，项目自带“万科里”商业街，以及规划未来在项目周边还有长岭商业Mall、岭南特色生活后街、智慧邻里中心等商业体，以后吃喝玩乐就在家门口了。项目周边还有完善的其它配套，如亚运会比赛场馆——广州国际体育演艺中心，承办过NBA篮球赛、亚运会篮球比赛。满足生活、体育、休闲的所有生活需求。 小区被风情商业街与公立幼儿园配套一分为二，外围是较常见的高层洋房，占地块大部分面积的为“多层建筑”。

物业地址：广州黄埔长岭居板块长岭路南侧

<!--subtitle:万科幸福誉-->

推荐理由：万科幸福誉位于中新知识城南部启动区，距离知识城南地铁站仅600米，地铁知识城支线预计2017年开通。楼盘规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、小学、幼儿园。目前项目内二中会元小学已正式开学。

动态：万科幸福誉3月5日已推出全新楼栋，平层户型为89-148平三四房，带装修均价2万/平，另在售81平复式四房，带装修售价2.1-2.2万/平。

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项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，地处广州科学城北区，毗邻萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区。 万科幸福誉坐拥多条交通主干线与天河相联，通达市中心。地铁14号线知识城专线、21号线、6号线二期，预计2016年开通。项目规划依山就势，组团空间层次分明，小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设施。 项目规划人口近2万人，分两期开发。

物业地址：广州黄埔知识城九龙镇九龙大道（中新广州知识城展示厅旁）

<!--subtitle:中泰天境-->

推荐理由：中泰天境位于黄埔萝岗广汕公路与九龙大道交汇处，交通很多，出行方便，价格很低，适合刚需一族，配套有待完善，超市很多，购物非常方便。

动态：中泰天境预计3月18日加推三期C1栋，户型包括建面约50-130平一房至四房，目前在售一二期A12栋、A13栋、B1栋少量72-124平二至四房尾货单位，折后均价1.8万/平，带装修发售。

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项目简介：中泰天境项目总占地面积约为9.5万平方米，总建筑面积超过30万平方米，由18栋高层洋房以及约2.5万平方米的独立商业体组成。中泰天境是中泰国际集团在广州的大型住宅项目。 项目交通非常便利，临近地铁21号线及14号线交汇站镇龙站，一站到万达广场，两站到天河，六站到珠江新城。周边配套齐全，中小学幼儿园，医院、市场、超市、银行一应俱全。

物业地址：广州黄埔知识城广汕公路与九龙大道交汇处

<!--subtitle:万科尚城-->

推荐理由：项目位于广州市黄埔东路，距离13号线南岗站仅700米，1站接驳BRT，未来13号线开通后仅需6站即可抵达天河。主推纯南向复式洋房产品，68平就能做成舒适复式三房。

动态：万科尚城68平复式三房暂时没货，在售78/88/98平复式三至四房，均价3万/平，带装修发售。项目临近地铁13号线南岗站，预计今年年底通车。

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项目简介：万科尚城是广州万科2016年的重头巨献，全城首创纯南向复式住宅社区。项目位于广州市黄埔东路南岗地铁站旁，未来13号线开通后仅需6站即可抵达天河。项目周边尽享现成的成熟配套，生活便利无需等待，自带万科里商业广场及沿街商铺，业主足不出户即可享受生活。万科尚城规划建有1所小学和1所幼儿园，更将引入社区营地和万科悦养老托老中心等全龄化配套，满足业主0-99岁的所有生活需求。项目紧邻丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山等自然生态资源，且项目南北区均建有大型市政公园，是业主休闲娱乐的好去处。

物业地址：广州黄埔区黄埔东路与丹水坑路交界（南岗地铁站旁）

<!--subtitle:越秀保利爱特城-->

推荐理由：越秀保利爱特城位于科学城板块，项目内部配套小学，校园教学楼基本完工。同时项目环境优美，空气清新，适宜居住。

动态：越秀保利爱特城配套南区的小学已基本落成，在北区的幼儿园已建成。项目已推出5号楼纯南向一线望园林泳池96平三房，均价20000元/平，此外项目在售9栋洋房，户型为83平南向三房、88平山景三房、112平南北对流的四房单位，预计2018年年初入住。

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项目简介：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道；同时临近萝岗主干道开创大道，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多秀保利爱特城总占地面积18.95万平方米，总建筑面积68万平方米。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新多功能的生态链社区。

物业地址：广州黄埔科学城板块开创大道东

<!--subtitle:越秀滨海御城-->

推荐理由：越秀滨海御城距离地铁4号线金洲站仅200米左右，南沙万达广场、越秀喜来登酒店、隽城商业广9-140㎡两至四房，刚需改善户型皆有，另外，商业配套滨海花园商铺-越先生的街也已经发售。

动态：越秀滨海御城在售6栋、9栋94-124平三房以及138平四房，带装修均价23000元/平，购房赠送车位1个。项目位于南沙金洲商圈，周边配套成熟，交通便利，距离地铁4号线金州站约200米。

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项目简介：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅，坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。项目周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——超90万㎡的大型商业综合体，核心位置毋容置疑。项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。

物业地址：广州南沙蕉门河双山大道与祈丰路的交汇处

<!--subtitle:南海万科广场-->

推荐理由：南海万科广场是万科在广佛地区大型城市综合体，也是广佛黄金线上地铁综合体。项目位于广佛地铁南桂路B出口处，真正的物业，主推86/88㎡三房和136㎡四房。

动态：南海万科广场目前在售5座少量洋房单位，建面约91㎡三房和136㎡四房，楼高37层，2梯6户，带装修发售，均价26000-29000元/㎡。项目预计即将加推6/7座洋房产品，户型包括86/88㎡三房和136㎡四房，楼高40层，2梯6户，具体推售时间待定。

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项目简介：南海万科广场——万科在广佛地区大型城市综合体，也是广佛黄金线上地铁综合体。项目占地约8.9万方，包含住宅、商业及商业mall、写字楼等产品形态，其滂沱之势注定成为桂城的新地标。南海万科广场项目位于广佛地铁南桂路B出口处，真正的物业，15即刻通达广州及禅城。广佛地铁日益增多的人流，以及地铁承载了广佛两地信息、文化、人才技术的交流，使得项目蕴含了无限的商机。

物业地址：广州佛山南海区广佛地铁南桂路站B出口，桂澜路与佛平路交界处