广州楼盘信息全城速递 3月24日各区楼盘价格一览

<!--wapkanfangtuanluxian:2017-03-25|35743,35746,35707,35714,35718,35686,35702@2017-03-26|35685,35717,35715@2017-04-15|35783--><!--delete P2-->

<!--subtitle:南沙金茂湾-->

推荐理由：南沙金茂湾北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状环境优美。项目距离四号线金洲站约2千米，可公交接驳到项目，交通便利快捷。

动态：南沙金茂湾将于3月25日推出B9栋洋房,面积区间为95-170平,具体时间待定,带装修，价格预计2.3万-2.5万/平。预计2019年6月B8栋交房。同时，在售80平 ，均价16500元/平，，可。

物业地址：广州南沙明珠湾凤凰大道外国语学院旁

效果图

项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的综合体。项目 额达70亿，将建设成商业、购物为一体的社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区起步区。 北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点等。本项目总用地24.3万平方米，总建筑面积56.8万平方米，为综合体类产品，容积率为2.33。涵盖 、住宅、商铺、写字楼、商墅，分三期开发。 南沙金茂湾半围合式的社区规划，一期规划街区商业， ，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景 ，三期规划东南区150米超高国际海景 以及文化中心。整个社区三面环海，半围合的空间，将海景纳入社区之内，半围合式的布局，建筑略斜的陈列，保障了户户观景，高低层不同角度的海景、户户有海风穿堂而过。

<!--subtitle:越秀保利爱特城-->

推荐理由：越秀保利爱特城位于科学城板块，项目内部配套小学，校园教学楼基本完工。同时项目环境优美，空气清新，适宜居住。

动态：越秀保利爱特城在售5栋、9栋83-129㎡三四房，价格18500-22000元/㎡，带装修发售；另在售5号楼96平三房，带装修售价20000-21000元/平。保利第二届生活方式展将于4.14-4.16在保利番禺大都汇现场举办，届时将带你享尽三次方的Poly！3月17日到4月17日期间，到访保利在售任意项目现场，即享现场三重好礼！成交保利在售任意项目，业主即享成交好礼，幸福 ！

物业地址：广州黄埔科学城板块开创大道东

效果图

项目简介：越秀保利爱特城位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道；同时临近萝岗主干道开创大道，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多秀保利爱特城总占地面积18.95万平方米，总建筑面积68万平方米。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33 层住宅，二期为北面5栋30-33 层住宅，三期为南面13栋17-33 层住宅。越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，拥有两山两园的有机生态体系，是全新多功能的生态链社区。

<!--subtitle:越秀滨海御城-->

推荐理由：越秀滨海御城距离地铁4号线金洲站仅200米左右，南沙万达广场、越秀喜来登酒店、隽城商业广9-140㎡两至四房，刚需改善户型皆有，另外，商业配套滨海花园商铺-越先生的街也已经发售。

动态：

物业地址：广州南沙蕉门河双山大道与祈丰路的交汇处

效果图

项目简介：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅，坐落于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。项目周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——超90万㎡的大型商业综合体，核心位置毋容置疑。项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。

<!--subtitle:中海花湾壹号-->

推荐理由：地处荔湾区广钢新城的中心，1号线西朗站、广佛线鹤洞站、西朗站双地铁盘，小区带幼儿园和商业配套，物业类型涵盖住宅、国际 及5.5万平米主题商业。

动态：中海花湾壹号在售D7栋93-124平二至三房，带装修均价5万/平，另在售50-71平小户型产品（），米，带装修售价3.5万/平；此外，A1栋建面约30-55㎡临街餐厅商铺正在登记中。项目为广钢新城综合体大盘，产品涵盖住宅+ +商业三大业态。

物业地址：广州荔湾广钢新城地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口

效果图

项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，130万方国际地标综合体，广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心，以“住宅+ +商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，广州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。 中海花湾壹号是老城区配套全、服务好的双地铁综合体 ，也是老城区国际 的新标杆，更是低总价入住老城区的优质选择。 中海花湾壹号物业类型涵盖住宅、国际 及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大科技人居系统和5大产品精工法则。园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城两次土拍上分别拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号贴合现代消费购物需求、注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等主力商家意向进驻。

<!--subtitle:保利·罗兰国际-->

推荐理由：保利·罗兰国际位于萝岗区府板块，距离地铁6号线二期萝岗站约750米，与21号线只有一站之隔。通过乘坐地铁，两站可到天河、七站可到琶洲，九站可抵达珠江新城。楼盘周边还有12条公交路线环绕，交通非常方便。

动态：保利·罗兰国际刚推出的16栋、17栋已售罄，25栋172平已售罄。项目预计4月份加推新品，具体价格与户型待定。

物业地址：广州黄埔萝岗区府萝岗国际演艺中心东南向（开创大道与开达路交界处）

效果图

项目简介：保利·罗兰国际处于萝岗区府中心，位于开创大道及开达路交界处，萝岗大型高尚居住区；同时也是保利地产携第五代全龄居产品重回萝岗的诚意之作；项目距离地铁6号线萝岗站约750米，未来21号线也将贯穿项目周边，双地铁出行交通纵横通达；周边商业配套齐聚，万达广场、优托邦业已开业，同时飞晟文汇、敏捷广场等大型商业配套即将落成开业，未来购物、娱乐、消费可一站式完成的。 项目周边有省一级标准打造的香雪小学、省一级-科学城中学、全国示范性高中-玉岩中学、广府名校-广州市第二中学，教育资源丰富，小区内更自配有小学、幼儿园，满足未来孩子0-18岁的教育需求。

<!--subtitle:保利学府里-->

推荐理由：保利学府里位于黄埔老城区，天河东板块，区位条件优异。项目周边多间名校环绕，大型生活超市聚集，各种配套完善。为值得关注的是项目位于地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，未来交通状况更加好。

动态：保利学府里目前在售77-107平米三房，具体户型有77、87、94、100、107平米纯三房；项目将于3月加推#2栋北向户型，具体均价待定。项目整体价格为45000元/平米。保利第二届生活方式展将于4.14-4.16在保利番禺大都汇现场举办，届时将带你享尽三次方的Poly！3月17日到4月17日期间，到访保利在售任意项目现场，即享现场三重好礼！成交保利在售任意项目，业主即享成交好礼，幸福 ！

物业地址：广州黄埔大道与中山大道交汇处（蟹山路48号）

效果图

项目简介：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，是广州中心六区罕有的3主干道、3地铁、4公园、名校环绕的高端生活区。项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来享金融城与鱼珠临港商务区发展带来利好。保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米，9站达珠江新城；毗邻港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；拥有天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构的。