美悦湾

美悦湾的价格处于待定中，请持续关注！

美悦湾买房咨询电话是4008197089转1758。美悦湾的地址位于：黄埔开发区西区丽江街1号。开盘时间是2016年8月27日已推出1号楼，交房时间是 2016年12月31日1号楼交房[交房时间详情]。更多详细信息可以致电咨询。

美悦湾的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：中小学：广州市经济技术专修学院 、广州开发区中学、广州港技工学校、广东省科技职业技术学校、广州开发区第二小学墩头基分校 、广州市电大广州开发区分校

美悦湾位于广州市黄埔区开发区西区，总占地面积8099平方米，总建面28706平方米，共264套，由4栋16-17 楼宇所组成的精品型社区。楼栋采用点阵式分布，通风采光优良，令绿化布局限度延伸至小区每一个角落，而景观设计结合西侧河流以及沿河景观带，并通过自身内部园林景观的营造，使项目体现出温馨和谐的宜居环境。 美悦湾项目楼宇采用现代简约的设计风格，而园林则结合东南亚元素，内设儿童乐园区设有1个人行主入口及2个停车出入口，实行人车分流。

美悦湾位于黄埔开发区西区丽江街1号，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

美悦湾在售户型未公开，请持续关注项目动态！

美悦湾具体情况如下：公交：广州→5号线文冲地铁A出口→（公交）文冲市场站B29→（公交）东基站（项目北面有B29路公交车“东基”站） 地铁：地铁5号线延长线即将动建中的8号线延长线“黄埔客运港”站； 发大道南→志诚大道→及“黄埔生活区”）

占地面积是8099平方米，据悉美悦湾的产权年限是70年 年。

美悦湾2016-12-31。

这个楼盘的物业公司是 广州市和舒安物管有限公司。据悉美悦湾物业费是 2.30元/㎡·月 元/平。

美悦湾房子值不值得买，首先要看美悦湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

美悦湾容积率是2.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

美悦湾绿化率为35.1%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

美悦湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索美悦湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008197089转1758询问。

美悦湾一共有共 共130个，比例1：0.5（或2：1）车位。据悉该项目总户数为260户户，所以车位数量完全能满足。