新城市·星海墅

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新城市·星海墅在番禺区市桥坑口路123号侨丰苑内

新城市·星海墅是市场上罕见的独栋别墅项目，也是番禺区纯独栋定制别墅社区，居住上自由，受干扰小。 加之其坐落于市桥中心，邻近星海公园，大隐于市，出则繁华，入则灵静。总建21000平，40套独栋别墅，304-804平，地下一层，地上三层半。

新城市·星海墅位于番禺区市桥坑口路123号侨丰苑内，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

新城市·星海墅在售建面约514.39㎡(5室6厅4卫)。

新城市·星海墅具体情况如下：路网：五横二纵的交通网（东新高速、新光快速、华南快速、南沙港快速、广州绕城高速、广明高速），快速接驳新光快速，广州南站，珠江新城； 地铁：项目临近3号线地铁市桥站、番禺广场站； 公车：颐养院站； 番21：番禺中心医院总站——蔡三村（星力动漫产业园）； 番22:旧水坑-北海村总站。

新城市·星海墅该项目的占地面积是8589平方米，小区的绿化率为35%。

新城市·星海墅交房时间是2019-12-01。

这个项目的物业为 广东白天鹅物业经营管理有限公司。

建筑类型是别墅。新城市·星海墅项目占地面积8589平方米。

新城市·星海墅值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由广州新玥房地产开发有限公司，占地面积为8589平方米，共有85户户，车位有 地下停车位42个。

新城市·星海墅容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

新城市·星海墅绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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