基本信息
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楼盘价格：
参考起价 54000 元/㎡
价格有效期：2022-02-10 - 2023-02-05 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房
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区域板块：
荔湾 广钢新城
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产权年限：
70年
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项目特色：
广佛线
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开发商：
广州市埔域房地产开发有限公司
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楼盘地址：
广钢新城南区中央公园首排
销售信息
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销售状态：
售完
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楼盘户型：
2种户型，建面：106-127㎡
4室2厅2卫 (建面：127)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2020年5月底6、7栋交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
广州市荔湾区开拓路与求实一横路交界处
证件信息
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工程规划许可证：
穗规划资源建证（2020）2684号
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国有土地使用证：
粤（2020）广州市不动产权第05800050号
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建筑工程施工许可证：
440103202006110201
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 20171015； |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
35%
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占地面积：
38,778㎡
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建筑面积：
179,250㎡
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总户数：
1288户
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当期户数：
1288户
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车位比：
1:1.2
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物业费：
3.2元/㎡·月
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车位：
机动车位：2106；非机动车位：230。
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物业公司：
广州保利物业有限公司
小区配套
中央公园：整个广钢最大的亮点还属广钢新城参考曼哈顿中央公园，在新城中轴打造成中央公园，占地约30多万方，绵延2.9公里，最宽处280余米，最窄处140余米，内部包涵广钢博物馆、文艺高炉展览馆、商业广场、文化艺术廊桥、足球场、综合运动馆等丰富的场地设施，不满足您各种娱乐休闲需求！整个广钢是分为南北两区开发的，在政府规划中，公园北区规划为绿色居住片区，以园林绿化为主，而公园南区则规划为水景居住片区，规划有更多的高低错落的水景设计，我们正是位于特色的水景居住片区，在这里您是可以享受到比公园绿化更多一层的水景景观。除此之外，广钢重点打造的三大公园，即生态公园、工业文化公园以及休闲娱乐公园都
项目周边
周边规划解读
周边配套：
【教育】
作为广州大型中央居住区，目前在广钢新城1000米内分布有3座省一级的百年学府，3000米内有9所省一级学校，7所市一级学校，平均校龄85年。未来广钢新城内将会建设32座学校，每800米一间中学，每500米一间小学，每300米一所幼儿园，可以说每个项目周边都配套有全龄化的教育配套。我们和光辰樾对面马路就是省一级的培英中学、真光中学。
【医疗】
解决了小孩的教育问题，广钢新城的医疗配套同样可以为您家中的长者以及整个家庭的健康保驾护航的。首先，位于广钢内部的广钢医院将升级扩建成大型三甲标准医院，加上3公里范围内的广东省中医芳村医院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞医院、广州中医药大学第三附属医院，共5所三甲医院，医疗资源也是堪比越秀区的。
【商业】
广钢新城内将建设广钢总部综合商业体，包含4.8万方的地下商业，高达218米的地标性建筑广钢总部写字楼，另外还有五星级酒店、商业中心环绕，10即享广钢繁华高端商业。除此之外，广钢各住宅项目的整体底商达6万方，加上各大开发商未来广钢内部的商业体量是足以与珠江新城媲美的。同时，一江之隔的海珠区还有乐峰广场，江南西商圈等商的成熟配套，繁华程度堪比天河城商圈。另外，和光辰樾自身就配套有7000多方的商业配套，一站式的社区商业配套，既满足了您日常的购物需要，又不会打扰到您的私人生活。
交通状况：
广钢新城构建广州最密集的五维立体交通网——4条地铁、8处过江设施、3条有轨电车、4条社区巴士、2条水上巴士，紧密接驳广佛各个繁华区域，出行非常方便。目前1号线、广佛线已经覆盖；3年内，广州一条地铁大环线11号线、地铁10号线也将开通，未来搭乘大环线11号线最多仅10号线的东沙工业站，11号线鹤洞东站以及广佛光辰樾所在的南区还是广钢有轨电车最密集的区域，广钢的3条有轨电车，包括有轨电车1、2、5号线都集中在南区这边，和光辰樾距离有轨电车5号线直线距离仅300米。有轨电车通常用于观光使用的，是国际大都市
保利和光晨樾
楼盘介绍
保利地产在曼城、海德之后，沿用简约挺拔的基础，以严格的标准、律己的态度打造其第三代升级产品——和光晨樾：直面广钢新城中央公园，同时将区内园林与区外公园融为一体的和光晨樾邀请台湾冼剑雄建筑设计事务所，类比纽约世贸中心和迪拜塔，采用昂贵石材、玻璃幕墙做外立面，打造广钢新城豪宅。
作为广钢难得一见的咬合复式产品，和光晨樾设有6米挑高阳台，实用率户业主的私密空间；合理动静分区、充分利用空间，让老中青三代共享天伦之乐。此外，和光晨樾还将“宅度假”引入社区，将小区园林打造成【森林会客厅】，建设露天泳池、烧烤场、夜光跑道、老人休闲区、儿童体验区及宠物专区等。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利和光晨樾到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利和光晨樾我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看